非法物業(yè)全體業(yè)主要清退黑物業(yè)
合同糾紛黑龍江 哈爾濱2025-01-08 18:18
律師回復(fù)
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月幫助201720人可以去找社區(qū)或房管局出面協(xié)調(diào)處理。通?；剡w、安置小區(qū)、非優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目會(huì)被遺棄，小區(qū)業(yè)主超過四成以上不交物業(yè)費(fèi)的也會(huì)被丟棄。物業(yè)服務(wù)是有償服務(wù)，物業(yè)公司基本上就是勞務(wù)公司，干的是辛苦活，若收不熬出，物業(yè)會(huì)撤出?？赡軜侵鞑恍抑糜谏鲜銮闆r之中，個(gè)人建議您盡量購置高檔、大建筑面積的住宅，這種小區(qū)配套較好、后續(xù)服務(wù)周到。因?yàn)椴糠謽I(yè)主的惡意拖欠費(fèi)用會(huì)導(dǎo)致整個(gè)物業(yè)服務(wù)崩潰，公共設(shè)施設(shè)備、共用部位得不到養(yǎng)護(hù)，公共水電能耗沒有補(bǔ)充，小區(qū)處于無秩序狀態(tài)，衛(wèi)生長時(shí)間無人清理，三個(gè)字臟、亂、臭等等。至此，極大影響園區(qū)業(yè)主的正常生活，小區(qū)房價(jià)直跌。更為麻煩的是，房屋共用部位圖紙、公共區(qū)域水電主管線走向、節(jié)閉點(diǎn)等等重要的工程技術(shù)資料會(huì)隨著波動(dòng)被丟失大半，前期物業(yè)水電工對(duì)小區(qū)管網(wǎng)經(jīng)常性維護(hù)所積累的“寶貴經(jīng)驗(yàn)”也會(huì)隨著人員流失而消逝。最終吃虧的廣大業(yè)主，物業(yè)公司到處可以接到樓盤項(xiàng)目，而大多業(yè)主要在自己的小區(qū)住一輩子。這個(gè)應(yīng)該更正一下，準(zhǔn)確地說，小區(qū)業(yè)主不支持物業(yè)部門的工作，先離棄了物業(yè)公司之后，最終此小區(qū)業(yè)主又被物業(yè)部門放棄。 原問題：《小區(qū)物業(yè)遭到棄管什么部門來管》回復(fù)于 2022-12-24 12:53:34
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物業(yè)把業(yè)業(yè)主停電違反哪條法律
在現(xiàn)實(shí)生活中，有些小區(qū)的物業(yè)公司在業(yè)主不配合管理的情況下，如拖欠、拒交物業(yè)費(fèi)等，就對(duì)業(yè)主采取斷水、斷電的制裁措施。但根據(jù)《合同法》，物業(yè)公司無權(quán)采取這些措施，其行為是違背法律規(guī)定的，是對(duì)業(yè)主權(quán)利的侵害。根據(jù)法律規(guī)定及小區(qū)的實(shí)際情況，水電的提您好！小區(qū)物業(yè)不履行物業(yè)職責(zé)，樓道不清掃，下雪小區(qū)不清雪，垃圾成堆，業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)是不是合理的，現(xiàn)在物業(yè)已經(jīng)被清退好幾年了
展開全部不可以，物業(yè)管理?xiàng)l例第七條業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，履行下列義務(wù)： ?。ㄒ唬┳袷毓芾硪?guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則； （二）遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度； （三）執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的你好！我們小區(qū)業(yè)主要起訴物業(yè) 怎么個(gè)程序？
直接起訴，搜集證據(jù)材料，起草訴狀遞交到物業(yè)公司注冊(cè)地的法院立案庭。準(zhǔn)備起訴資料1、委托授權(quán)書受托人一般選擇清欠小組負(fù)責(zé)人和小區(qū)管理處主任，規(guī)模較小的企業(yè)也可以選擇企業(yè)經(jīng)理和小區(qū)管理處主任。受委托人應(yīng)對(duì)物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)和小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同比較熟我在一個(gè)國企的家屬區(qū)住，三供一業(yè)改造后沒有同意接受物業(yè)服務(wù)，現(xiàn)在有一個(gè)物業(yè)公司起訴要求支付物業(yè)費(fèi)
推動(dòng)國有企業(yè)職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”分離移交工作，現(xiàn)提出以下意見： 一、總體要求 (一)工作目標(biāo)。2016年開始，在全國全面推進(jìn)國有企業(yè)(含中央企業(yè)和地方國有企業(yè))職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”分離移交工作，對(duì)相關(guān)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行必要的維物業(yè)費(fèi)的糾紛，一審已經(jīng)判決業(yè)主要交物業(yè)費(fèi)，但物業(yè)電梯壞了長年沒有開，判決是協(xié)商解決，不公平。
一部沒開，一部沒有電梯卡控，那么，這樣的狀況在2年內(nèi)，有沒有耽誤你的出行乘坐電梯，有沒有影響你只能走樓梯，另外，物業(yè)公司這2年內(nèi)，有沒有停止電梯年檢，停止電梯的維保，停止繳納電梯的電費(fèi)，如果都沒有，交錢合理，有，你可以找物業(yè)減免。 原問題：相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
