個人欠款法院判決書可以拍賣嗎？
建筑工程廣東 珠海2025-01-09 18:39
律師回復(fù)
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月幫助201720人您好?！ 鶛?quán)人向法院提起訴訟后，若法院最終判決債權(quán)人獲勝的，則債權(quán)人可以要求法院對債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行查封、凍結(jié)、扣押然后進(jìn)行拍賣，包括有按揭的房屋?！ ≈皇菍τ诎唇业姆课?，債權(quán)人的權(quán)利次于銀行。存在按揭的房屋，銀行作為抵押權(quán)人是對房屋享有優(yōu)先授嘗權(quán)的，所以只有在銀行同意的情況下法院才能對由按揭的房屋進(jìn)行拍賣。因此，如果銀行不同意法院對該房屋進(jìn)行拍賣，您只能等到被告或者他人將剩余的房貸還清之后，法院才能對該房屋進(jìn)行拍賣。希望我的回答對您有所幫助。 原問題：《債主起訴欠款人,可不可以對欠款人按揭房子拍賣》回復(fù)于 2022-12-24 12:52:35
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個人可以申請房屋拍賣嗎
1、你所出具的是借條，未注明還款期限，那在借款之日起二十年內(nèi)出借人可隨時主張權(quán)利要求還款； 2、如果約定了還款期限，還款期限屆滿后二年內(nèi)出借人未主張權(quán)利的，才是超過訴訟時效； 3、借條上如未注明是農(nóng)經(jīng)支票兌現(xiàn)后的錢借給你，而只是說你借到法院拍賣后剩余的欠款怎么安排
是的。按照法律規(guī)定，債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)拍賣后，拍賣款除用于歸還債務(wù)外，還應(yīng)用于支付評估費(fèi)、拍賣費(fèi)、法院的訴訟費(fèi)，還有剩余的，款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)歸還給債務(wù)人。1、法院拍賣的已經(jīng)設(shè)定抵押的，法院拍賣所得的價款，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先償還抵押權(quán)人的債權(quán)。2、在執(zhí)行程序中，法院開發(fā)商蓋的房子，欠錢法院拍賣，開發(fā)商沒有初始登記，拍賣成功成功后，拿著法院判決書沒有初始登記，可以辦理房產(chǎn)證嗎
法院不會幫你辦房產(chǎn)證。如果房子已經(jīng)竣工驗(yàn)收可以正常取得房產(chǎn)證，那還是可以買的；如果房子還存在手續(xù)問題或者尚未竣工驗(yàn)收，不具備辦理房產(chǎn)證條件的，這樣的房子買來就是個麻煩。法院會出具拍賣成交確認(rèn)書、執(zhí)行裁定書、解除抵押裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書等法相關(guān)法律熱點(diǎn)
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