我和房東簽了4年廠房租賃合同，現(xiàn)在2年了，現(xiàn)在協(xié)調(diào)不成，我怎么才能和他解除合同
合同糾紛新疆 博爾塔拉2025-01-09 13:35
律師回復(fù)
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月幫助201720人這個是因?yàn)楫?dāng)初租賃合同簽訂得不確定，不清楚，約定不明造成的。不過這兩年房屋升值還是比較大，我覺得出租人將房租漲價(jià)30％也不過分，調(diào)價(jià)少了出租人也吃虧?，F(xiàn)在，你只能和出租人好好協(xié)商。同時，基于你們本身合同期限是5年，你對房屋應(yīng)該享有優(yōu)先承租權(quán)，即同等條件下，房東應(yīng)該繼續(xù)將房屋租賃給你。 原問題：《求助我和房東簽了5年合同，前兩年房租不變，第三年隨市場價(jià)商議，可第三年他不想租了并想漫天要價(jià)逼走我？》回復(fù)于 2022-11-22 13:39:59
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您好，我14.8萬轉(zhuǎn)的出租屋，跟房東簽了三年合同，現(xiàn)在合同到期，房東不愿意續(xù)租，我怎么樣才能爭取房東續(xù)簽?zāi)兀?
房東將房屋出租給你，并且有合同簽約，這是正常的簽約。而且你對房屋投資了，或者有裝修之類的情況，這只能說明這是你自己需要的愿望和意圖，跟房東沒有經(jīng)濟(jì)關(guān)系的，你這個投資必須你自己承擔(dān)。在三年內(nèi)你又轉(zhuǎn)租給他人，本身已經(jīng)違反簽約規(guī)定，房東有權(quán)解除續(xù)您好，我是房東有個租賃合同想咨詢
依據(jù)《合同法》第二百三十二條 【租期不明的處理】當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。您可以提前通知房東退房時間，你好 我和房東簽了一年的合同 才住倆月房東就讓我搬走
展開全部按合同法來說你有權(quán)不搬走，可以履行完與他簽定的合同再搬！如果他不怕你起訴他違約執(zhí)意要你搬家那你就要求他1退還剩余房租！2。雙倍反還租房保證金。（押金）還要要求給你再尋找租房和搬家的時間！不到迫不得已盡量不打官司！那樣會牽扯精力浪費(fèi)時你好，我被一個建筑公司騙了簽了合同，現(xiàn)在合同毫無意義。我能不能要求解除合同
合同解除的原因有兩種，一種是約定解除，只要約定的條件成就，一方當(dāng)事人就可以要求解除合同，一種是法定解除，符合法定條件就可以解除。上述依據(jù)是合同法93條和94條。 原問題：《我和某公司簽了合同，但是現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)對方有騙局可能，不想繼續(xù)合作，怎么解我的租房合同簽訂在房東和他的房東簽訂之前，我的合同還有效嗎？
如果經(jīng)原房東同意，那么簽訂的房屋租賃合同是有效的；如果未經(jīng)原房東同意，那么原房東是可以解除租賃合同的。在簽訂合同時，應(yīng)注意原房東是否同意二房東出租房屋，可以讓二房東拿出他與原房東的租賃合同，看上面有沒有寫明同意轉(zhuǎn)租，或者直接征得原房東的同意相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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