物業(yè)費(fèi)收取及打折
合同糾紛江蘇 南京2025-01-08 18:11
律師回復(fù)
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月幫助201720人這要從兩方面說了：一，看你當(dāng)?shù)氐姆ㄒ?guī)有沒有這方面的規(guī)定了，比如有的地方就有明確規(guī)定如果沒入住的話管理費(fèi)可以打8折甚至5折的；二，開發(fā)商有沒有這方面的優(yōu)惠了。對(duì)于物業(yè)公司來說它會(huì)遵守法規(guī)的規(guī)定收取管理費(fèi)的，但是如果是開發(fā)商給了業(yè)主管理費(fèi)打折的話那么優(yōu)惠那部分將由開發(fā)商支付給物業(yè)公司。 原問題：《未入住前，物業(yè)費(fèi)打幾折?！?/div>回復(fù)于 2022-12-14 04:55:57相似問題解答
未入住物業(yè)費(fèi)如何收取
未入住的房子，根據(jù)各地有關(guān)部門定的標(biāo)準(zhǔn)不同，繳納額度也不同。有的地區(qū)是未入住也要全額繳，有的是百分之七十，有的是百分之五十。建議查詢一下當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理服務(wù)政策，一般是有明文規(guī)定的。未入住物業(yè)費(fèi)怎么收??？新房沒住也是需要交物業(yè)費(fèi)的。這是因?yàn)闃I(yè)現(xiàn)在空置房物業(yè)費(fèi)是怎么收取的
業(yè)主辦理入住手續(xù)后長(zhǎng)期（連續(xù)性六個(gè)月以上）未入住的空置物業(yè)及入住后長(zhǎng)期未使用的空置物業(yè)，業(yè)主應(yīng)向物業(yè)管理企業(yè)書面?zhèn)浒?，按?guī)定或約定公共服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%交納空置物業(yè)管理費(fèi)，或按省市縣有關(guān)部門對(duì)空置房減免的規(guī)定收取物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)是小區(qū)內(nèi)的全部小區(qū)新房未交付，需要收取物業(yè)費(fèi)嘛
展開全部物業(yè)費(fèi)，應(yīng)當(dāng)由業(yè)主交納；房子交付前，業(yè)主是地產(chǎn)，由地產(chǎn)交納；小業(yè)主收房后，成為產(chǎn)權(quán)人，物業(yè)費(fèi)就由其交納。關(guān)于房子交付問題，有時(shí)不是按小業(yè)主實(shí)際收房日期來算的，如：地產(chǎn)發(fā)出“交房通知書”，通知業(yè)主3月31日交房，那么物業(yè)費(fèi)就應(yīng)由4月1相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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