租房合同一年，我租住七個(gè)月，因?yàn)楹献馐矣迅薪槁?lián)系要退租，中介聯(lián)系我退租，現(xiàn)在押金不退，我能向合租室友追回我的押金嘛？同時(shí)因?yàn)槲乙粋€(gè)月前才交的三個(gè)月房租，室友反悔不退租，我堅(jiān)決要退租，我能追回我的兩個(gè)月房租嘛？需要承擔(dān)對方的押金嘛？
經(jīng)濟(jì)糾紛江蘇 常州2025-01-09 10:15
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合租室友退租 找我要押金押金在房東哪里
可以起訴解決我租了一個(gè)房，簽訂的是半年的合同，簽訂的甲方是中介，沒有房東，入住了三個(gè)月，空調(diào)本身有點(diǎn)老化，空調(diào)外機(jī)不運(yùn)作，我聯(lián)系了中介，中途耗時(shí)半個(gè)月，最后也沒法維修，現(xiàn)在我要求退租（已退租），但是中介不同意，也不退我押金，我能要回我的押金嘛？
其實(shí)出租方要求你轉(zhuǎn)租出去才可以退還剩余費(fèi)用是沒有理由的，除非合同中明確規(guī)定了這個(gè)事項(xiàng)。從你說明的情況來看甲方已經(jīng)同意你轉(zhuǎn)租，此時(shí)你有將房屋轉(zhuǎn)租的權(quán)利，對于甲方主張的“轉(zhuǎn)租出去才可以退還剩余費(fèi)用”建議最好還是和房東簽訂這個(gè)協(xié)議，以免事后他反悔想咨詢一下關(guān)于租房退租的問題 關(guān)于租房退租的問題 合同上明確標(biāo)明退租時(shí)不退房租可退押金，可在我退租的時(shí)候，老板以我租房時(shí)間短不退押金，我該怎么樣可以立案嘛
若與房東協(xié)商后，依舊無法友好退租，可以通過法律途徑解決，承租人愿意支付違約金，代表著選擇承擔(dān)合同有效約定，那么房東作為租賃人一樣需要遵守該約定，需要退還預(yù)支付的房租部分，可以扣留違約金部分。關(guān)于糾紛解決方式1、租房糾紛協(xié)商解決房屋租賃當(dāng)事人房租退租押金不退
租賃合同中，出租人為了保障自己租賃物的財(cái)產(chǎn)安全和完整，通常會(huì)向承租人收取一定的押金，并聲稱租賃合同到期后，就會(huì)將押金退還承租人。但現(xiàn)實(shí)中，往往會(huì)有很多出租人會(huì)在接收房屋的時(shí)候以承租人損壞了其物品等各種理由對押金進(jìn)行扣押，不予退還。那么遇到這你好，我的租客要求提前退租，我可以不退押金嗎
首先要確定租賃合同是否合法有效，如果房屋沒有合法產(chǎn)權(quán)，租賃合同無效，隨時(shí)都可以退房并要求返還租金。如果合同有效，合同對雙方都有法律約束力，不履行合同義務(wù)的屬于違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任。是否退押金要看合同約定的退還條件。一般合同都會(huì)寫，提前相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
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崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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