您好，請(qǐng)問，夫妻名下的，還沒拿到產(chǎn)權(quán)，且還房貨正常的商品房可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎
經(jīng)濟(jì)糾紛福建 南平2025-01-08 18:27
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離婚，分家產(chǎn)，夫妻名下有一套商品房，男方父母老宅拆遷，與政府簽訂的拆遷協(xié)議上有男方和男方父親的簽字，現(xiàn)在女方想分得夫妻共有的商品房，還要求分割老人名下的拆遷房
1. 雖然拆遷時(shí)的老方是男方父親的名字，但拆遷時(shí)武昌租房是戶口分的，分配給女方的那一份，在離婚時(shí)女方有權(quán)要求分割。2. 對(duì)方可以在離婚時(shí)要求房產(chǎn)證加上自己的名字、確定自己的份額，也可以要求房子的，其他共有人將自己份額應(yīng)得的房款分割給她，將自繼承了兩套房，夫妻名下未購買過商品房，若買房，算第幾套？契稅怎么算？ 夫妻名下有繼承的兩套房，購買商品房時(shí)算第幾套？
1、最先買的按首套交契稅，后面的按二套房計(jì)算?！ ?、對(duì)個(gè)人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平米米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平米米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購買家庭村里的小產(chǎn)權(quán)房可以通過法院確權(quán)嗎？法院受理小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)嗎？
展開全部小產(chǎn)權(quán)房沒有合法的土地權(quán)屬，到土地管理部門確權(quán)不上，也無需去確權(quán)。小產(chǎn)權(quán)房屋能否作為執(zhí)行標(biāo)的物在各地司法實(shí)踐中存在不同的認(rèn)識(shí)，有的法院認(rèn)為不可以，因?yàn)榘凑张馁u法的規(guī)定不能進(jìn)入拍賣程序，有的法院認(rèn)為可以變通為以物抵債。小產(chǎn)權(quán)房的執(zhí)行難小產(chǎn)權(quán)房可以退嗎
一、只能與開發(fā)商協(xié)商解決，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房的爭(zhēng)議，法院不予受理。小產(chǎn)權(quán)房只具備了普通商品房的使用性質(zhì)，但不具備普通商品房的法律性質(zhì)，其并不是商品房，所以法律法規(guī)對(duì)商品房的相關(guān)規(guī)定和制度對(duì)小產(chǎn)權(quán)房是無效的，人民法院也不能用商品房買賣的法律規(guī)定及司您好，請(qǐng)問商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶的資金可以被法院扣劃嗎
你好，離婚有兩種方式，協(xié)議離婚和訴訟離婚。涉及三個(gè)方面的問題，一是能否離婚，即夫妻感情是否確已破裂；二是孩子撫養(yǎng)；三是財(cái)產(chǎn)分割及債務(wù)負(fù)擔(dān)。具體如何訴訟需要詳細(xì)講解，可以點(diǎn)我頭像進(jìn)行一對(duì)一咨詢。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
