法拍房是優(yōu)先還本金還是利息？
合同糾紛廣東 中山2025-01-10 01:43
律師回復(fù)
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月幫助201720人法院執(zhí)行過程中的拍賣款，優(yōu)先清償債務(wù)利息，再清償債務(wù)本金。但是，如果債務(wù)利息是法院判決遲延履行金的，則先清償法院判決數(shù)額，再清償遲延履行金。雙方有特別約定的，按約定處理。 原問題：《執(zhí)行拍賣款優(yōu)先受償債務(wù)計(jì)息否》回復(fù)于 2022-12-24 10:01:58
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您好，請問房貸逾期法拍，拍賣后要還銀行是貸款本金還是本金和30年的貸款利息一起。 比如貸款80萬，30年貸款還150萬。法拍后需要還銀行的是80萬嗎？
房貸還不上， 銀行把房子拍賣了，如果最后的成交價(jià)大于貸款數(shù)額，會(huì)在扣除起訴費(fèi)用后歸還給你，如果拍賣變現(xiàn)仍不能償還貸款，銀行可以主張查封你名下的其他資產(chǎn)，再次拍賣變現(xiàn)，用于償還不足的部分。在銀行貸款買房子屬于抵押款，如果新房的話有首付，所以一承租人優(yōu)先購買法拍房申請書怎么寫
這個(gè)案例顯然是對(duì)乙的優(yōu)先購買權(quán)的侵害，根據(jù)現(xiàn)行的司法解釋乙是可以主張?jiān)摵贤瑹o效的，丙購買該房并不夠成善意取得，因?yàn)樯埔馊〉靡寝D(zhuǎn)讓人無處分權(quán)，而該案中甲對(duì)自己的房屋是有處分權(quán)的，只是該處分權(quán)受到限制而已，乙的訴訟主張?jiān)摵贤瑹o效，甲丙之間的法拍房，法拍車的弊病有哪些？
與普通商品房相比，法拍房的確有比較明顯的自身優(yōu)勢，但是走“捷徑”購房，置業(yè)者也會(huì)面臨諸多風(fēng)險(xiǎn)。那么，面對(duì)諸多隱患，購買者在競拍前要特別注意哪些問題？鯨哥教您八大“避坑指南”01查清房產(chǎn)的屬性購房者在購買拍賣房前要查清楚該拍賣房產(chǎn)的屬性，包括法拍房悔拍咋辦？？
最好騰?？罩玫姆慨a(chǎn)，更多人接受，拍賣成交價(jià)會(huì)比不空置的拍得高一些。請注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。 原問題：《法法拍房，雙匯國際六棟2901層是法院拍的嗎
沒有了解過法拍房的，交易方式和信息獲取確實(shí)是一大問題，我這邊有了解過法拍，這里是袋鼠安家整理的上海法拍房交易方式，大體上可以分成2種： 1、法院直拍（占90%），法院通過三大平臺(tái)直接公開拍賣交易，只能通過網(wǎng)站注冊交付保證金參拍，直接通過線上相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
