您好，想咨詢私下購(gòu)買限售人才房合法嗎
房產(chǎn)糾紛安徽 合肥2025-01-09 05:42
律師回復(fù)
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月幫助201720人您好！購(gòu)買私人房屋，如果這套房有《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》，買賣合同就是合法有效的；如果這套房沒(méi)有《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》，買賣合同就是非法無(wú)效都。謝謝閱讀！ 原問(wèn)題：《如果買私人房屋，這樣的合同合法嗎？受法律保護(hù)嗎？》回復(fù)于 2022-11-25 05:49:21
相似問(wèn)題解答
限售期內(nèi)的房子如何賣
以下是重慶的限售政策： 一、凡在主城區(qū)范圍內(nèi)（渝中區(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)、南岸區(qū)、北碚區(qū)、渝北區(qū)、巴南區(qū)、兩江新區(qū)）新購(gòu)買的新建商品住房和二手住房，須取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》滿兩年后才能上市交易?！ 《?、新購(gòu)買新建商品住房的認(rèn)定以別人名義購(gòu)買的兩限房
出售兩限房要交哪些稅費(fèi) １．稅費(fèi)指稅收和費(fèi)用稅收，稅收是國(guó)家為滿足社會(huì)公共需要，依據(jù)其社會(huì)職能，按照法律規(guī)定，強(qiáng)制地、無(wú)償?shù)貐⑴c社會(huì)產(chǎn)品分配的一種形式。稅費(fèi)是指國(guó)家機(jī)關(guān)向有關(guān)當(dāng)事人提供某種特定勞務(wù)或服務(wù)，按規(guī)定收取的一種費(fèi)用。 ２．出售的兩在限售期2年內(nèi)的法拍房可以司法拍賣嗎？
您好，您可以打過(guò)去問(wèn)問(wèn)。泉州房產(chǎn)限售未滿5年，情況特殊可以申請(qǐng)解除限售賣房嗎？
經(jīng)適房自產(chǎn)權(quán)證取得未滿5年不能上市交易，超過(guò)5年按原價(jià)出售給復(fù)核經(jīng)適房申請(qǐng)條件，該房取得房產(chǎn)證仍為經(jīng)適房，若出售給不復(fù)核經(jīng)適房申請(qǐng)條件的人，則需按經(jīng)適房住房面積部分的15%征收土地收益金，該房取得房產(chǎn)證視為商品房。 原問(wèn)題：《泉州未滿5年期您好律師，我3年前購(gòu)買了限售期內(nèi)的限價(jià)房，并且和對(duì)方簽訂了合同，支付了90萬(wàn)元，還有20萬(wàn)尾款，請(qǐng)問(wèn)對(duì)方的限價(jià)房簽合同的時(shí)候，還在限售期內(nèi)，這種合同有效嗎？我現(xiàn)在能不能申請(qǐng)法院判定合同無(wú)效，退還90萬(wàn)元
我有個(gè)律師案例，你看一下吧。簽訂購(gòu)房合同，是所有環(huán)節(jié)中最重要的一環(huán)，購(gòu)房者的權(quán)利義務(wù)盡在其中。但因?yàn)橘I賣雙方在專業(yè)知識(shí)上的信息不對(duì)稱，有時(shí)購(gòu)房者并非出于本意或者不知道如何把握合同，以致最后在合同履行中處于被動(dòng)地位。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
