租房不知道找的是中介然后房租跟房東交了之后才說(shuō)需要付中介費(fèi)必須給中介費(fèi)嗎
律師回復(fù)
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月幫助201720人中介費(fèi)不是房東收的。是中介作為服務(wù)者收取的服務(wù)費(fèi)。他提供平臺(tái) 享受提供這個(gè)平臺(tái)的利益。你不想付這個(gè)錢就上網(wǎng)找房子。我都是上網(wǎng)登自己房屋的消息。避開(kāi)中介這個(gè)環(huán)節(jié)、因?yàn)槲覍?duì)租房比較有經(jīng)驗(yàn)了。知道如何盡量避免產(chǎn)生糾紛。什么都不知道的,。最好還是先找中介。你應(yīng)該弄清楚 什么叫中介費(fèi) 什么叫房租費(fèi)。中介最好也找比較大的正規(guī)中介。補(bǔ)充。你遇到的應(yīng)該是業(yè)內(nèi)的一種轉(zhuǎn)包業(yè)務(wù)。而且比較多。房東把房子按年 或更長(zhǎng)的時(shí)間租給中介。。中介先付錢給房東。 房屋的出租權(quán)就在中介手上了。這樣房東就不用在為出租的事情經(jīng)常出面。而中介可以適當(dāng)加價(jià),出租房屋。雙方都得利。你的表達(dá)能力 真的有點(diǎn)問(wèn)題。再補(bǔ)充。應(yīng)該還是有權(quán)利收取。因?yàn)槟氵€是在他提供的平臺(tái)選擇自己的需要。。享受了他提供的服務(wù)。這和房屋費(fèi)不是一回事。不要因?yàn)閷?duì)方間接的租房子給你,,就認(rèn)為中介費(fèi)可以免掉。 原問(wèn)題:《收了中介費(fèi) 房錢是一定就交給房東嗎?》回復(fù)于 2022-12-24 09:00:56
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租房合同上沒(méi)寫中介費(fèi)但是是房東要中介費(fèi)中介費(fèi)
第一點(diǎn),中介先帶你看過(guò)房子,還是你自己知道這套房子,如果是中介帶你先看過(guò)這套房子然后才發(fā)現(xiàn)網(wǎng)上有這套房屋出租,那么你應(yīng)該支付,因?yàn)槭撬葞湍闳フ业竭@套房屋,然后你才會(huì)在小區(qū)里面轉(zhuǎn),碰到房東,但是你可以想想如果中介沒(méi)帶你過(guò)去看這房屋,你會(huì)知道我租房付了定金之后,中介才跟我討論中介費(fèi)。說(shuō)要收我一個(gè)月,需要我自己承擔(dān)全部
現(xiàn)在一般中介是收房租的35%作為傭金的。是雙方同時(shí)收的。但一般對(duì)房東會(huì)少收一點(diǎn)。比如房租2000元,那么各收傭金按35%計(jì)算是700元,房東,房客都要支付。這個(gè)是行內(nèi)的約定。你也應(yīng)該遵守的。所以出租房子的時(shí)候應(yīng)該事先問(wèn)清楚?,F(xiàn)在鏈家房產(chǎn)收傭你好,想問(wèn)下提前簽訂的租房合同,實(shí)際住了半天之后不滿意還可以退房租跟中介費(fèi)嗎,現(xiàn)在還不是在租期
看你找誰(shuí)租的,合同怎么簽約的。 如果是找二手房東,基本上都是沒(méi)得退的,會(huì)以各種理由推脫,說(shuō)你違約。 如果是找房產(chǎn)中介租的,可能還有協(xié)商的余地,但是中介費(fèi)肯定是沒(méi)得退的。 建議和房東商量后,讓中介幫忙轉(zhuǎn)租出去,這樣雙方都可以減少損失。 拓展資你好,二手房交了定金和中介費(fèi),現(xiàn)在不想要了,對(duì)方也同意,中介說(shuō)還要交中介費(fèi)
單方面毀約后果比較嚴(yán)重,定金、稅費(fèi)、中介費(fèi)都要不回來(lái)。根據(jù)經(jīng)驗(yàn),中介居中卻起到了至關(guān)重要的作用,你可以承諾中介費(fèi)不要甚至多給一些好處,讓他們幫忙跟業(yè)主好好協(xié)商,爭(zhēng)取退回定金與稅費(fèi)。因?yàn)槭悄銌畏矫嫦脒`約,協(xié)商是最好的途徑! 原問(wèn)題:《買了二手我要起訴租房中介及二房東退中介費(fèi)及交房租,因二房東欠房東租金,房東把房鎖換了,要求交房租給他,要不搬走。
展開(kāi)全部你應(yīng)該先起訴中介。因?yàn)槟愫投址繓|簽的合同本生就是無(wú)效的,你拿無(wú)效的合同起訴時(shí)不受支持的。中介提供無(wú)效房源,促使你簽了無(wú)效合同導(dǎo)致?lián)p失,要負(fù)責(zé)。你中介費(fèi)的收據(jù)就是證據(jù) 原問(wèn)題:《通過(guò)中介向二房東租房 年付 二房東是押一付三但沒(méi)有告訴相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè),問(wèn)話方式不對(duì),不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚,回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè),解答很清楚,很認(rèn)真,很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了