您好。物業(yè)服務(wù)沒有達標，電梯不安全
合同糾紛湖南 長沙2025-01-07 05:39
律師回復(fù)
-
月幫助201720人國家特種設(shè)備監(jiān)督局在電梯出廠前都有嚴格的質(zhì)檢并出具合格報告，當?shù)亟桓兑残枰炇蘸细癫拍苁褂?。如果你有興趣看一下國標，會發(fā)現(xiàn)其對出廠電梯的安全性要求近乎苛刻，更不要說歐標。別的電梯廠我不是很清楚，我所在企業(yè)沃克斯電梯通過了目前被全球公認為最嚴苛的工業(yè)產(chǎn)品安全認證標準——德國TüV認證，對電梯的檢驗標準比國標還要高很多。如果對最近幾年出現(xiàn)的各類電扶梯事故新聞稍微留心，就會發(fā)現(xiàn)，出現(xiàn)事故的電扶梯都是長期維保不當，或者三流維保單位負責的。雖然不能說完全沒有廠家自身的問題，中國電梯市場很大，一些小公司貼牌，甚至偽劣產(chǎn)品出廠也是有可能的，首先一點，這就是違法的。但是輿論是盲目的，一時間所有媒體對電梯生產(chǎn)廠家產(chǎn)生各種仇視的言論，作為從業(yè)者，每天的工作就是滿足客戶的需求，保證自己的產(chǎn)品是合乎標準要求的，聽到這些，真的十分心痛。國內(nèi)對電梯維保行業(yè)沒有特別嚴格的準入要求，導(dǎo)致這里面水很深。有些小區(qū)物業(yè)與業(yè)主互相推諉，不愿承擔電梯維保費用。電梯安全要靠每一個人，希望我的回答對大家能有幫助！ 原問題：《電梯安全由那個有關(guān)部門負責監(jiān)督？怎么覺得很多小區(qū)物業(yè)對電梯安全都不重視甚至很漠視呢？》回復(fù)于 2022-12-24 08:52:00
相似問題解答
物業(yè)服務(wù)不達標，欠交物業(yè)費，物業(yè)起訴
原問題：《業(yè)主因為物業(yè)服務(wù)差而不交物業(yè)費，物業(yè)因此起訴業(yè)主，該怎么辦？》您好，物業(yè)前臺公示了電梯維護費，但是物業(yè)合同沒有這項，我應(yīng)該交錢嗎？如果不交阻攔我用電梯怎么辦？
您好，具體按照物業(yè)服務(wù)合同的條款來，公共區(qū)域的維護屬物業(yè)應(yīng)盡義務(wù)，繳交物業(yè)費屬業(yè)主應(yīng)盡義務(wù)。電梯維修維保屬電梯公司的義務(wù)。如維修受阻礙可向特種設(shè)備技術(shù)監(jiān)督局反映。電梯壞了，如小區(qū)電梯未過維保期，物業(yè)需要及時聯(lián)系電梯公司進行維修；如小區(qū)電梯過物業(yè)費與電梯捆綁，不交物業(yè)費不讓用電梯
目前還沒有明確規(guī)定介定是否合理，但是就物業(yè)費和電梯費，業(yè)主不得以物業(yè)空置、存在開發(fā)遺留問題或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)、不使用電梯等為由拒付，都應(yīng)該按時繳納。電梯費應(yīng)該稱作電梯運行管理維護費，簡稱”電梯費。電梯設(shè)備是物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備之一，是住宅物業(yè)費沒有旅行物業(yè)服務(wù)，我們可以不交物業(yè)
物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議？~~是啥~？物業(yè)公司是和你們業(yè)委會或者開發(fā)商簽物業(yè)服務(wù)合同的額~不直接負責與個體業(yè)主~~你住里面就得交物業(yè)費啊~~你暫時不住里面可以申請打7折 原問題：《沒有得到物業(yè)的任何服務(wù)，物業(yè)費可以不交嗎？》您好！物業(yè)服務(wù)合同糾紛
您好，一般有以下常見物業(yè)糾紛：一、無物業(yè)服務(wù)合同的物業(yè)糾紛實踐中有不少物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主委員會或業(yè)主之間未訂立書面合同，甚至是房地產(chǎn)開發(fā)商派自己的“人馬”管理樓盤，未辦理委托物業(yè)公司管理手續(xù)，未與業(yè)主訂立物業(yè)管理合同等等。二、物業(yè)費用標準問相關(guān)法律熱點
相關(guān)法律條文
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 39249 人 -
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人
-
月幫助 76 人1 星期前 -
月幫助 76 人
-
月幫助 76 人1 星期前
-
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評價了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評價了
