沒有購房資格簽了正式合同有效果嗎
合同糾紛江蘇 無錫2025-01-08 11:20
律師回復(fù)
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月幫助201720人有效。中介或賣方?jīng)]有義務(wù)審查買方的購買資格，實(shí)際上買方事先就應(yīng)該知道自己是否有購房資格。如果是簽合同之后出現(xiàn)的政策原因這種不可預(yù)見的因素，還可以說屬于不可抗力，可以申請(qǐng)合同無效。 原問題：《沒有購房資格簽訂的合同有效嗎》回復(fù)于 2022-11-27 11:29:19
相似問題解答
我想請(qǐng)問一下購房的時(shí)候簽了購房協(xié)議沒有簽合同，定金有什么辦法退給我嗎？
如果在認(rèn)購書中確定了定金的處理方式，是不能退的。沒有確定的話，可以要求開發(fā)商退還，因?yàn)檎胶贤瑳]有簽訂，說明合同雙方還不一定對(duì)協(xié)議內(nèi)容達(dá)成一致意見，乃至于會(huì)出現(xiàn)最終無法簽訂購房合同的可能，所以，認(rèn)購時(shí)所交的“定金”的成立條件還沒有具備，開發(fā)簽了合同 沒有正式開業(yè) 現(xiàn)在辭工會(huì)扣錢嘛
展開全部正式員工簽過合同的，提前30天書面辭職，不用扣錢，沒有違約金的說法。你可以去查新勞動(dòng)法。如果沒有簽合同，一周提交書面申請(qǐng)，就可以離職了。實(shí)在不行就先離職，申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁，等待批復(fù) 原問題：《簽了合同，想辭職，會(huì)扣錢嗎》因?yàn)闆]有購房資格導(dǎo)致違約要付違約金嗎？？
無購房資格簽合同一定違約1、如果是簽訂合同后新政策出臺(tái)，購房者可以以新政策出臺(tái)為由，要求解除合同。因?yàn)檫@種情況屬于不可抗力，解除合同是可以免責(zé)的。2、如果政策已經(jīng)出臺(tái)，后簽訂的買賣合同，由于無法履行合同，買家就是違約，必須承擔(dān)違約責(zé)任。3、簽了購房合同，購房定金能退嗎
根據(jù)我國《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條：“出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；沒有簽正式合同，銷售卻說已經(jīng)網(wǎng)簽了
先做的網(wǎng)簽，才能簽訂正式的房屋買賣合同，網(wǎng)簽相當(dāng)于一種房屋預(yù)登記，是防止一房二買的程序，一般做過網(wǎng)簽的房屋，在過戶手續(xù)辦結(jié)或網(wǎng)簽解除之前，都是無法再銷售的！ 原問題：《沒有簽訂正式房屋買賣合同網(wǎng)上顯示已網(wǎng)簽怎么辦》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
