你好在嗎小區(qū)用電,水得不到解決。電梯經(jīng)場出現(xiàn)故障,安全沒有保障
律師回復(fù)
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月幫助201720人1、門系統(tǒng)事故門系統(tǒng)事故發(fā)生率最高,是由電梯系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)造成的。因?yàn)殡娞莸拿恳贿\(yùn)行過程都要經(jīng)過開門動(dòng)作過程兩次,關(guān)門動(dòng)作過程兩次,使門鎖工作頻繁,老化速度快,久而久之,造成門鎖機(jī)械或電氣保護(hù)裝置動(dòng)作不可靠。若維修更換不及時(shí),電梯帶隱患運(yùn)行,則很容易發(fā)生事故。2、沖頂或蹲底事故沖頂或蹲底事故一般是由于電梯的制動(dòng)器發(fā)生故障所致,制動(dòng)器是電梯十分重要的部件,如果制動(dòng)器失效或帶有隱患,那么電梯將處于失控狀態(tài),無安全保障,后果將不堪設(shè)想。要有效地防范沖頂事故的發(fā)生,除加強(qiáng)標(biāo)準(zhǔn)的完善外,必須加強(qiáng)制動(dòng)器的檢查、保養(yǎng)和維修。3、其他事故其他事故這類事故主要是個(gè)別裝置失效或不可靠所造成的。擴(kuò)展資料:電梯事故發(fā)生的原因1、電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位未能切實(shí)履行維護(hù)保養(yǎng)職責(zé),電梯日常維護(hù)保養(yǎng)不到位。如不按規(guī)定的頻次和質(zhì)量要求維保,部件潤滑不足、異物卡阻、零部件松動(dòng)疲勞損壞后得不到及時(shí)更換調(diào)整、保護(hù)功能失效后得不到有效處理等;還有些維保單位低價(jià)爭保攬保,不按規(guī)定配備足夠數(shù)量的維保人員,以修代保。2、電梯使用單位對(duì)電梯日常安全管理重視程度不足。安全管理制度不健全、電梯安全管理人員配備不足,日常安全檢查管理流于形式,對(duì)電梯存在的異常情況不能及時(shí)發(fā)現(xiàn)、及時(shí)處理;有的物業(yè)管理單位拖欠維保費(fèi)用,導(dǎo)致維保單位無法正常開展日常維護(hù)保養(yǎng)工作。3、乘客不規(guī)范使用電梯等因素。例如,有的乘客亂敲亂撞層門、轎廂和操作按鈕等零部件,有的用電梯運(yùn)送水泥砂漿等貨物而沒有任何防護(hù)措施,這些錯(cuò)誤的使用方式容易造成電梯安全保護(hù)系統(tǒng)損壞。此外,部分業(yè)主履行主體義務(wù)不到位,不支付電梯維保的費(fèi)用,導(dǎo)致電梯安全管理人員和維保單位無法按規(guī)范對(duì)電梯進(jìn)行管理和維保。 原問題:《電梯事故有哪幾種?》回復(fù)于 2022-12-24 08:18:15
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老舊小區(qū)加裝電梯,個(gè)別住戶占用電梯井不退井讓梯的問題
1、一樓的業(yè)主不承擔(dān)費(fèi)用。2、以樓房的中間層為標(biāo)準(zhǔn),每增加一層增加5%的費(fèi)用,每減少一層遞減5%的費(fèi)用。4、計(jì)算下平均使用電梯戶數(shù),一般底層是不會(huì)使用電梯的,二層的人間有的也不愿意分?jǐn)傠娞葙M(fèi)用,如果他不愿意你們完全可以在向電梯公司訂貨時(shí)選擇在租房前房東沒有告知房客電梯經(jīng)常出現(xiàn)故障,現(xiàn)在威脅我們十一月七日前沒有交房租找人清退我們
1.物業(yè)管理企業(yè)就此案應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。2.物業(yè)作為寫字樓的管理者,負(fù)有保障電梯等共用設(shè)備安全運(yùn)行的法定義務(wù),從案例看,物業(yè)的行為存在嚴(yán)重過錯(cuò),應(yīng)承擔(dān)損害賠償?shù)拿袷仑?zé)任。具體表現(xiàn)在:①物業(yè)沒有在電梯轎廂內(nèi)和電梯前廳張貼電梯安全使用說明和您好。物業(yè)服務(wù)沒有達(dá)標(biāo),電梯不安全
國家特種設(shè)備監(jiān)督局在電梯出廠前都有嚴(yán)格的質(zhì)檢并出具合格報(bào)告,當(dāng)?shù)亟桓兑残枰?yàn)收合格才能使用。如果你有興趣看一下國標(biāo),會(huì)發(fā)現(xiàn)其對(duì)出廠電梯的安全性要求近乎苛刻,更不要說歐標(biāo)。別的電梯廠我不是很清楚,我所在企業(yè)沃克斯電梯通過了目前被全球公認(rèn)為最嚴(yán)小區(qū)三十層樓電梯是否應(yīng)該有備用電源
如只有十~十八層住宅為二類高層建筑,則需要雙回路供電即可。 而十層以下只需要單路供電。 假如你的小區(qū)確有一類高層建筑,而又已有雙電源能滿足供電要求的話,那么我認(rèn)為:你可以不設(shè)發(fā)電機(jī)。 而如果沒有一類高層建筑的小區(qū),則更不需要設(shè)置自備發(fā)電機(jī)了家用電梯如何賠償?
這,國家沒有明確的法律說明被困電梯怎么賠償,當(dāng)然如果人身安全或者精神上有什么傷害,可以去醫(yī)院鑒定,然后依據(jù)起訴物業(yè)公司或者負(fù)責(zé)這電梯的維保單位,因?yàn)榘l(fā)生被困或者其他電梯故障的情況,維保人員半個(gè)小時(shí)之內(nèi)要到場的,或者你直接到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)局舉報(bào)這家相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè),問話方式不對(duì),不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚,回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè),解答很清楚,很認(rèn)真,很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了