買房不能按期交房怎樣起訴
合同糾紛河北 保定2025-01-09 06:20
律師回復
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月幫助201720人1.法律上如果延期交房是可以提出要求賠償，有合同約定的依照合同約定，沒有約定的可以要求開發(fā)商賠償違約責任。 2.即便合同上是寫明如果延期只能退還訂金（還不計利息），你們也可以要求開發(fā)商賠償違約責任。 3.如果和開發(fā)商協(xié)議解決不成，可以依照相關法律提起訴訟，維護自己的合法權益。 4.注：合同上對于違期的說明如下 乙方交訂金的樓房，甲方于2007年12月30日交付給乙方逾期30天，如不能按期交付或違約不能交付給乙方，甲方全額退還給乙方訂金（不計利息）。 這條合同條款，要提起訴訟，法庭不予采納的可能性比較大。 如果你們要提起訴訟，建議請律師，這樣才能更好的維護你們的利益。 問題補充：如果起訴的話，勝算比較大。 我們這個小區(qū)一期工程的樓房合同上都是寫違期的話賠償20%的。 那我們如果起訴，可以按照一期工程的賠償標準要求。 原問題：《關于購買期房，逾期沒有交房的問題~請求專業(yè)人事幫助》回復于 2022-12-24 07:22:39
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房子不按期交房，可以退房嗎
逾期交房是否可以解除合同退房退款需要看你們買賣合同的具體約定。從你的描述來看應該是可以。一般行使解除權根據合同以及法律規(guī)定還需要前置程序，比如發(fā)通知等。房子的質量問題需要提供確切證據，不能僅憑普通人的簡單判斷。若需要幫助可以留言，我們專業(yè)從你好，業(yè)主集體起訴開發(fā)商沒按期交房，違約金的問題，律師費是怎樣收費的？
合同上寫的是，在1個月以上六個月以內交房按總金額的千分支3支付違約金，沒寫按日還是按月。 我可以理解為按日嗎 如果我要上訴，能打費怎么計算？ 既然沒有約定按日或按月,應當就是按總金額的千分之三計算吧.雖然習慣上一般按日計算您好，也就是說不管裝修公司未按期交房
一、裝修公司未按照合同約定的期限完工，應當按照雙方當事人簽訂合同的違約條款承擔違約責任，如果有約定的，從其約定。二、約定的違約金若低于實際造成損失的，業(yè)主可以要求予以增加。約定的違約金若過分高于造成實際損失的，裝修公司可以要求適當予以減少。未按期交房 未按購房合同期限交房
開發(fā)商未按合同時間交房，是需要支付違約金的，通常違約金的賠償金額及方式會在購房合同內體現。根據《商品房銷售管理辦法》第十六條商品房銷售時，房地產開發(fā)企業(yè)和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應當明確以下主要內容：（一）當事人名稱恒大逾期不交房180天 怎樣起訴退房
一、延期交房的退房流程是怎樣的一般來說，開發(fā)商超過三個月還不能交房，購房者就可以退房，并要求開發(fā)商雙倍返還訂金或支付房款利息。退房一般需要經過以下三個程序：1、購房者提出退房要求;購房者應通過信件方式向開發(fā)商提出退房要求，如果因開發(fā)商責任導相關法律熱點
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