你好，我在濮陽(yáng)市未來(lái)花園租了一套房，合同也簽了，但是沒(méi)看房產(chǎn)證，住了一段時(shí)間發(fā)現(xiàn)不是房東，應(yīng)該怎么辦
經(jīng)濟(jì)糾紛河南 濮陽(yáng)2025-01-09 07:45
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月幫助201720人這個(gè)費(fèi)用當(dāng)然是由房東出，不管你有沒(méi)有簽合同都是由他來(lái)承擔(dān)，合同指的也是租賃合同。租賃合同指的是：你只有使用權(quán)限而不是擁有權(quán)限。但要注意的是;如果在合同里面注明了房子出現(xiàn)任何問(wèn)題甲方不承擔(dān)任何責(zé)任的話(huà)那么這些費(fèi)用就是由你來(lái)承擔(dān)了。也不知道你這房子是用來(lái)居住還是用來(lái)經(jīng)商？但是不管是用來(lái)做什么用途，你既然是租用他的房子這些費(fèi)用就都由房東來(lái)承擔(dān)。比喻說(shuō)：他的房子在某天地基下沉也應(yīng)該由你承擔(dān)維修費(fèi)用？如果他在合同里面約束了這些的話(huà)那么他就屬于欺詐行為。20多年的房子管道老化是很正常的，我的建議是你最好再找別的房子吧，因?yàn)?0多年的房子指不定哪天又有什么情況發(fā)生呢，如果房東好說(shuō)話(huà)還好點(diǎn)，要是死不講理的話(huà)那么不是天天得和他理論哦，其實(shí)這些問(wèn)題應(yīng)該不需要等你去發(fā)現(xiàn)，而是房東早早的就將問(wèn)題解決了，哎，這樣的房東可想而知。 原問(wèn)題：《衛(wèi)生間的下水道漏水，房子是租的，維修費(fèi)用是不是房東出呢？》回復(fù)于 2022-12-04 07:48:55
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我新租住了一套房子，簽合同的時(shí)候因?yàn)樘嘈欧繓|，沒(méi)看合同直接簽了，簽完以后發(fā)現(xiàn)合同全是對(duì)我不力的，房東這算是詐騙嗎？
簽訂合同所需了解的條款以及房屋里面附屬物的約定在合同里都該會(huì)有體現(xiàn)，雖然是著急沒(méi)注意看合同，但因?yàn)槭切潞灂r(shí)間不久，依然可以和房東協(xié)商解決。1、合理里應(yīng)約定房東（甲方）所提供的基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備應(yīng)處于良好使用狀態(tài)，因此雖然你沒(méi)有注意房屋內(nèi)的物品是否房東不退我押金，我跟房東簽了2年的合同，但是我租了一年不租了，我已經(jīng)提前一個(gè)月跟房東說(shuō)了
你夠成違約了 主要還是看你合同約定 您好如果您想獲得更加詳細(xì)的服務(wù)包括如何起草起訴狀，準(zhǔn)備證據(jù)材料和訴訟時(shí)間流程，請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)我的電話(huà)咨詢(xún)服務(wù)，非常感謝。我有個(gè)朋友租了一套房子，簽合同了，剛租，他突然又不想住了，想退錢(qián)，房東不給退，該怎么辦
如果合同上寫(xiě)明了不退押金，那你就要看你交的押金和房租的多少了。再看下合同上有沒(méi)有不準(zhǔn)轉(zhuǎn)租的規(guī)定，如果沒(méi)有，你也可以選擇短期轉(zhuǎn)租。所以，你有以下4個(gè)選擇：1、不在乎押金，直接退租；2、和房東商量退租，押金退還（估計(jì)房東不會(huì)同意，可部分退還押金房租合同，我簽了一年的房租合同，住了半年因?yàn)橐咔橥俗饬耍繓|要我賠房租合同的百分之三十違約金
我覺(jué)得您的合同肯定沒(méi)有約定 違約等事宜。所以 你的行為肯定是因?yàn)椴豢赡苈男卸`約，屬于根本違約應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任，但是責(zé)任如何承擔(dān)要看你們那里的具體法律規(guī)定，沒(méi)有的話(huà) 就按照當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗，如果沒(méi)有 就協(xié)商解決，不過(guò) 不應(yīng)該讓你承擔(dān)過(guò)重的責(zé)任。，我今天租房子，然后跟房東說(shuō)租一個(gè)月，但是下午他拿來(lái)合同上面寫(xiě)的是一年，當(dāng)時(shí)沒(méi)看簽了，過(guò)一會(huì)才看到，現(xiàn)在我不租了，房東會(huì)不會(huì)拿著合同一年后找我要錢(qián)
你要不要試試跟房東好好說(shuō)下如果他是一個(gè)通情達(dá)理的人應(yīng)該可以理解你的 并且有可能退回給你如果他不愿意退也是情理之中的事情你也不要著急合同已經(jīng)簽了一個(gè)月而已很快就過(guò)去了，要學(xué)著適應(yīng)社會(huì)的規(guī)則很多事情敲定了就不要隨便改變學(xué)會(huì)在之前多考慮清楚吧。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶(hù) 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專(zhuān)業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿(mǎn)意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶(hù) 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
