借名買房一個(gè)法院已經(jīng)判定房子真正所有人另一個(gè)法院判我還銀行房貸
合同糾紛福建 福州2025-01-11 22:20
律師回復(fù)
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月幫助201720人1、被告人的房子已判給原告，但房子現(xiàn)在還有銀行貸款不能進(jìn)行過戶。法院不可以強(qiáng)行還銀行的貸款并解除抵押。需要爭取銀行的意見才可以進(jìn)行相關(guān)的操作。 2、司法實(shí)踐中，法院在判決前會征求放貸銀行的意見，如果放貸銀行同意由購房人（即原告）代為履行歸還貸款的義務(wù)，且購房人也愿意代售房人（即被告）歸還銀行貸款，則法院可以判決合同繼續(xù)履行。因此，既然法院已將房屋判給原告，只要原告代被告履行了還貸義務(wù)后即可辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。 3、貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn)、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴(kuò)大再生產(chǎn)對補(bǔ)充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展；同時(shí)，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。 原問題：《原告有房貸法院判過戶怎么辦》回復(fù)于 2022-12-24 04:57:22
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借名買房糾紛 借名買房糾紛
自限購政策施行之后，部分有購房需求的人失去了購房資格，即使能簽買賣合同，也無法在房地產(chǎn)中心進(jìn)行交易過戶。在此情況下，個(gè)別購房者采用了“借名買房”的方式，即購房合同由出名人簽署，購房款由借名人支付，房子由借名人居住使用。導(dǎo)致了使用人和產(chǎn)權(quán)人分您好，想咨詢借名買房子案件
有什么可以幫助你的嗎你好，我的還房貸銀行卡被法院凍結(jié)了 ，房子能賣嗎
是否可以賣房子要看該房子是否也已經(jīng)被法院查封、或該房子是否已經(jīng)辦理了抵押登記： 如果該房子也已經(jīng)被法院查封的，則在查封期間該房子不可以出售；未被查封的，則仍可以正常出售?！ ∪绻摲孔舆M(jìn)行了抵押登記的，則未經(jīng)抵押權(quán)人同意，該房子不能出售。借名買房怎么簽協(xié)議
在2016年全國房價(jià)暴漲后，各地調(diào)控政策不斷升級。為了規(guī)避限購、限貸等調(diào)控政策，借名買房現(xiàn)象凸顯，不少借名人或被借名人因房屋所有權(quán)歸屬問題訴至法院。對此，有必要作出提醒，借名買房者應(yīng)與被借名人簽訂書面協(xié)議，以此確定雙方權(quán)利義務(wù)。若未簽訂書面我借姑爺名買房，沒有簽任何協(xié)議
本案是房產(chǎn)律師靳雙權(quán)在2015年代理的一起借名買房案件，由東小口法庭審理，房屋位于天通中苑，昌平法院東小口法官盧志成，出資人與出名人簽訂借款合同，實(shí)際上是購買經(jīng)濟(jì)適用房購房指標(biāo)，法院采信了靳律師的觀點(diǎn)認(rèn)定雙方的存在借名買房關(guān)系，不是借貸關(guān)系相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
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崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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