房子沒到期，房東私自扣押東西，換鎖
合同糾紛山西 太原2025-01-09 05:13
律師回復(fù)
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月幫助201720人算是小爭(zhēng)議，跟他協(xié)調(diào)。實(shí)在不行提出解決方案，看看到底是不想繼續(xù)租賃還是什么原因，找到原因后才好知道怎么維護(hù)自己的權(quán)益。不過這種情況下，如果你的個(gè)人隱私或私有財(cái)產(chǎn)因?yàn)樗男袨槭艿角趾Φ脑挘梢哉?qǐng)求賠償損害。 原問題：《房東在租房合同未到期的情況下私自進(jìn)入房屋并換鎖，算什么？》回復(fù)于 2022-12-06 05:18:43
相似問題解答
租房合約未到期房東把房子賣了，還要扣押金
在合同沒有約定的前提下，出租人對(duì)租賃物有維修的義務(wù)，因此之前你們租的房子存在不是你們?cè)蛟斐傻膿p壞的，你們?nèi)绻麨榇酥Ц读司S修費(fèi)用的，可以向房東索償。雖然合同僅寫著房東應(yīng)當(dāng)提前10天告知，但是不代表他不用承擔(dān)違約責(zé)任，但凡合同沒有約定的東西，租房合同沒到期，房東可以扣押金嗎
其實(shí)租期和押租金都是可以跟房東房客商量的如果房東不想計(jì)較那么多而房客準(zhǔn)時(shí)匯款住不住滿六個(gè)月其實(shí)都沒差只要講一聲就好了之前在房屋仲介做時(shí)也是有看過房東這種情況還有房客在幫忙找房客的不過這種問題都很多所以我才說為什么房客還要在幫你找房客!!!!租賃期間，房東私自換鎖不給鑰匙，我起訴他違約，他反訴我破壞他房屋
搜集承租人違約的證據(jù)，協(xié)商不成，到法院起訴，主張對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。 法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》 第二百二十七條 承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同拖欠租金換鎖合法嗎？
如果房東沒有向當(dāng)事人發(fā)出解除租賃合同的通知，不可以換鎖，屬于侵權(quán)行為，可以起訴要求排除妨礙。 若房東已提前通知租客，則此時(shí)租客的行為視為不履行租賃合同，房東可因此不再與租客續(xù)約，可以換鎖轉(zhuǎn)租他人。但是，房東仍要履行后合同義務(wù)，即保管好租客遺相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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