封閉陽(yáng)臺(tái)留門(mén)是否合法
房產(chǎn)糾紛浙江 紹興2025-01-09 18:43
律師回復(fù)
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月幫助201720人開(kāi)發(fā)商說(shuō)合同規(guī)定不能封閉陽(yáng)臺(tái)。為此許多業(yè)主放棄了未封閉陽(yáng)臺(tái)戶(hù)型。現(xiàn)在買(mǎi)了未封閉陽(yáng)臺(tái)的業(yè)主閑士多，要求封閉陽(yáng)臺(tái)，后經(jīng)業(yè)委會(huì)和物業(yè)或許還有開(kāi)發(fā)商研究，決定要封閉陽(yáng)臺(tái)，現(xiàn)正處于公示階段。封閉陽(yáng)臺(tái)的錢(qián)由業(yè)主出，將來(lái)計(jì)算物業(yè)費(fèi)時(shí)將此部分面積計(jì)算進(jìn)去。但取暖費(fèi)不按封閉陽(yáng)臺(tái)計(jì)算面積，房?jī)r(jià)也不用再補(bǔ)交。購(gòu)買(mǎi)封閉陽(yáng)臺(tái)的業(yè)主認(rèn)為不公平，因?yàn)楫?dāng)初合同規(guī)定不讓封閉陽(yáng)臺(tái)，所以部分業(yè)主才放棄了初選的最滿(mǎn)意的房型（就因?yàn)槭俏捶忾]陽(yáng)臺(tái)）。第二，這部分業(yè)主取暖費(fèi)和房?jī)r(jià)中是包含封閉陽(yáng)臺(tái)的。 原問(wèn)題：《他們封閉陽(yáng)臺(tái)的行為合法嗎？》回復(fù)于 2022-12-13 22:33:13
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公司封閉管理合法？
看看小區(qū)物業(yè)公司與業(yè)主簽署的【物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議】中有沒(méi)有關(guān)于不得私自封閉公共區(qū)域的條款如果有 即便你封閉了 難免那一天 有人投訴或物業(yè)公司發(fā)現(xiàn)了給你拆除或限期拆除你還得拆除掉 畢竟你理虧的如果沒(méi)有約定內(nèi)容 那你封閉吧 但這個(gè)還是不合法的 不相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶(hù) 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專(zhuān)業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿(mǎn)意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶(hù) 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
