房租租賃合同問(wèn)題

律師回復(fù)

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  馬穎秋律師解答：您好，很高興回答您提出的租賃房屋合同注意事項(xiàng)的問(wèn)題。租房合同需要注意以下事項(xiàng)：一、租賃合同之配套設(shè)施條款在合同中，對(duì)房屋租賃是否包括房屋內(nèi)的現(xiàn)有配套設(shè)備如沙發(fā)、家具等進(jìn)行明確約定。雙方應(yīng)明確約定，租賃房屋所包括的相關(guān)配套設(shè)備，建議承租方應(yīng)檢查配套設(shè)施是否可以使用，并在雙方交接時(shí)進(jìn)行清點(diǎn)。二、租賃合同之轉(zhuǎn)租條款在合同中明確約定承租方是否可以轉(zhuǎn)租。1、作為承租方，經(jīng)過(guò)出租方的同意，可以將房屋轉(zhuǎn)租給第三人，出租方和承租方原有的租賃關(guān)系不因轉(zhuǎn)租而影響。2、承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的，出租方可以解除租賃合同，因轉(zhuǎn)租造成承租房屋損壞的，承租方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、租賃合同之裝修條款1、明確約定裝修條款，經(jīng)過(guò)出租方同意，承租方可以根據(jù)自身需要對(duì)本合同約定的房屋進(jìn)行裝飾裝修，但是裝修不得改變房屋原來(lái)的結(jié)構(gòu)。 原問(wèn)題：《租房注意事項(xiàng)，房屋租賃合同需要注意什么問(wèn)題？》

  回復(fù)于 2022-12-13 22:11:13
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  崔常山律師

  月幫助39249人

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  回復(fù)于 2022-12-07 14:18:53 咨詢他