我的房東，亂扣我押金，找家政費(fèi)用造假
經(jīng)濟(jì)糾紛河南 周口2025-01-08 13:14
律師回復(fù)
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月幫助201720人房東,其先解約,是單方違約,其承擔(dān)全部責(zé)任,并且其在知道你借房子后沒(méi)有反對(duì),而是同意,表示其認(rèn)同你的行為,因此你不會(huì)因此承擔(dān)責(zé)任.現(xiàn)在看房東要負(fù)全責(zé).但如果訴訟成本太高不建議起訴. 原問(wèn)題：《我的房東要扣我的押金，我該怎么維護(hù)我的權(quán)益呢？》回復(fù)于 2022-12-07 13:20:43
相似問(wèn)題解答
房東不退押金亂扣費(fèi)用
您好！首先，房東無(wú)故不退還押金可以采取的方式當(dāng)然是協(xié)商與起訴，關(guān)于押金一般在合同中會(huì)有約定，房東的行為屬于對(duì)合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。當(dāng)然遇到這種事情協(xié)商一般不能解決問(wèn)題，多半會(huì)走到起訴這一步，房東的惡意違約違反合同法的規(guī)定，租賃糾紛，房東惡意扣我押金
既然合同上寫明未經(jīng)同意不得轉(zhuǎn)租，你擅自轉(zhuǎn)租屬于違約。違約責(zé)任沒(méi)有明確約定，那么應(yīng)該按對(duì)方的實(shí)際損失來(lái)計(jì)算你應(yīng)該支付的違約金。如果對(duì)方?jīng)]有損失，不應(yīng)該扣留押金。押金的用途一般都是在退房時(shí)有東西損壞或沒(méi)有結(jié)清水電等。如果他不給你押金，你只能通過(guò)租房糾紛，房東亂扣押金，拒接支付押金
既然合同上寫明未經(jīng)同意不得轉(zhuǎn)租，你擅自轉(zhuǎn)租屬于違約。違約責(zé)任沒(méi)有明確約定，那么應(yīng)該按對(duì)方的實(shí)際損失來(lái)計(jì)算你應(yīng)該支付的違約金。如果對(duì)方?jīng)]有損失，不應(yīng)該扣留押金。押金的用途一般都是在退房時(shí)有東西損壞或沒(méi)有結(jié)清水電等。如果他不給你押金，你只能通過(guò)房東惡意扣租房押金
這個(gè)事情有點(diǎn)難辦，要知道即便你去報(bào)警或者去法院起訴，你的主張還是要提供證據(jù)的，你們之前有過(guò)這樣的約定，你至少應(yīng)該提供能夠證明你們之間有這樣約定的證據(jù)。如果你沒(méi)有，那么很難勝訴。以后要是再遇到這樣的事情，談的時(shí)候最好能錄音或者簽個(gè)協(xié)議，這樣就相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
