夫妻共同房貸，前妻老是延期還貸，因此法院把我的工資卡給凍結(jié)了，請(qǐng)問(wèn)我可以申請(qǐng)房產(chǎn)拍賣(mài)還房貸嗎？
婚姻家庭湖南 湘潭2025-01-09 21:20
律師回復(fù)
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月幫助201720人是合理的 首先既然你將房產(chǎn)作為抵押，在其上建立擔(dān)保物權(quán)，在無(wú)力償還貸款的情況下，銀行有權(quán)要求實(shí)現(xiàn)該擔(dān)保物權(quán)。 根據(jù)我國(guó)擔(dān)保法的規(guī)定，法院會(huì)將此房產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)，以拍賣(mài)所得償還你欠銀行的貸款，剩余款項(xiàng)會(huì)退還給你。 當(dāng)然你也可以自己變賣(mài)該房產(chǎn)，得到房款后償還銀行，如果法院此次拍賣(mài)失敗，還會(huì)進(jìn)行拍賣(mài)的，而其間的費(fèi)用需要由你負(fù)擔(dān)，所以建議你向法院申請(qǐng)自行變賣(mài)該房產(chǎn)。 原問(wèn)題：《無(wú)力償還房產(chǎn)抵押貸款，法院拍賣(mài)未成功，我妻子的銀行工資卡被法院凍結(jié)，合理嗎？》回復(fù)于 2022-12-24 03:55:39
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我房貸未還上，銀行讓法院把我房子拍賣(mài)了，但是這是我唯一房產(chǎn)可以拍賣(mài)嗎
欠房貸被起訴，法院判決，借款人還是不還款。若銀行與借款人協(xié)商無(wú)果，銀行將經(jīng)過(guò)法律程序?qū)Φ盅悍慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)。房貸不還逾期的后果：1. 若一次沒(méi)有還款，銀行將會(huì)經(jīng)過(guò)電話或短信的方式通知并提醒按時(shí)還款，同時(shí)會(huì)產(chǎn)生罰息。2. 若連續(xù)三次未還款，銀行客房貸還不上可以申請(qǐng)延期還款嗎
具體各家銀行的房貸可能有不同的規(guī)定，但普遍適用:1、延長(zhǎng)貸款期限:如不能根據(jù)原還款計(jì)劃按期還房貸，能向銀行提出延長(zhǎng)貸款期限的申請(qǐng)。銀行批準(zhǔn)后，就能簽訂延期還款協(xié)議，申請(qǐng)延期還款通常只有一次機(jī)會(huì)，延長(zhǎng)后的最長(zhǎng)期限不能超過(guò)30年。2、申請(qǐng)還款展房貸逾期了，可以申請(qǐng)延期還款嗎
房屋貸款一般是申請(qǐng)延期的，需要向申貸銀行提出延期還貸的申請(qǐng)，實(shí)際上是延長(zhǎng)借款期限,如果銀行批準(zhǔn)了,就可以簽訂個(gè)人住房借款延期還款協(xié)議并辦理有關(guān)手續(xù),同時(shí)擔(dān)保人在延期還款協(xié)議上簽字。 借款人申請(qǐng)借款延期只限一次,原借款期限與延長(zhǎng)期限之和最長(zhǎng)不房貸可以辦理延期嗎
如您是在中行辦理的“個(gè)人一手住房貸款”，貸款期限在一年以內(nèi)并采用一次性歸還貸款本息方式的，您不能按照合同規(guī)定的期限償還貸款本息，應(yīng)向貸款行申請(qǐng)展期，具體展期條件按中國(guó)銀行的有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。展期申請(qǐng)經(jīng)貸款行審查批準(zhǔn)后，借貸雙方應(yīng)簽訂展期協(xié)議就是離婚，房子沒(méi)還完房貸，硬要分這個(gè)房子，法院會(huì)強(qiáng)制性拍賣(mài)嗎
首先，離婚時(shí)沒(méi)還完房貸的房子實(shí)際是個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)和婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)的混合體，完全視為一方個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)或者完全視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)都是不對(duì)的，最好是雙方協(xié)商。其次，不論是用誰(shuí)的名義和銀行簽訂的借款合同或者用誰(shuí)名下的銀行卡償還的銀行貸款(還月供)，也相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
