沒(méi)交物業(yè)費(fèi)被物業(yè)投訴到法院，
房產(chǎn)糾紛河南 鄭州2025-01-08 14:33
律師回復(fù)
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月幫助201720人現(xiàn)實(shí)生活中，業(yè)主拒繳物業(yè)費(fèi)的理由很多，比如車(chē)輛被盜被劃、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量差等等，但只要物業(yè)公司履行了相應(yīng)的合同義務(wù)，業(yè)主以此為由拒繳物業(yè)費(fèi)是缺乏合理依據(jù)的。一般情況下，即使是物業(yè)本身沒(méi)有服務(wù)好，但基于業(yè)主手上并無(wú)實(shí)質(zhì)證據(jù)，法律也會(huì)傾向于物業(yè)一方。至于物業(yè)做得不到位的地方，建議你用相機(jī)、手機(jī)等取證，以備不時(shí)之需。按照約定交納物業(yè)管理費(fèi)是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的一項(xiàng)基本的合同義務(wù)，沒(méi)有足夠的抗辯理由而不交物業(yè)費(fèi)是一種違約行為。但出現(xiàn)以下幾種情況，業(yè)主可拒交物業(yè)費(fèi)：1、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn);2、物業(yè)公司擅自擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、重復(fù)收費(fèi)的;3、物業(yè)公司不經(jīng)業(yè)主許可自行增加的收費(fèi)項(xiàng)目。如果物業(yè)公司提供的服務(wù)達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，說(shuō)明服務(wù)質(zhì)量不到位。出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量與收費(fèi)價(jià)格不符的問(wèn)題，顯然，在這個(gè)時(shí)候物業(yè)公司是違約的，業(yè)主可以通過(guò)業(yè)主委員會(huì)直接與物業(yè)公司交涉，甚至可以根據(jù)合同的約定改聘其他物業(yè)公司來(lái)管理小區(qū)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零八條【拒絕履行】當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。 原問(wèn)題：《沒(méi)有交物業(yè)費(fèi)，被物業(yè)告上了法庭》回復(fù)于 2022-12-13 20:31:13
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我的新房子存在問(wèn)題，沒(méi)交物業(yè)費(fèi)，被物業(yè)起訴了
1、找物業(yè)公司商量進(jìn)行協(xié)商解決，要求物業(yè)撤訴；2、拖欠的物業(yè)費(fèi)盡快在法院規(guī)定的期限上交；3、要求法院不要將你列為信用黑名單；4、你對(duì)于物業(yè)的訴求，費(fèi)用無(wú)論如何都需要繳納，但是有問(wèn)題可以投訴物業(yè)公司或者尋找正規(guī)的渠道解決；你的問(wèn)題估計(jì)就是房屋水管問(wèn)題沒(méi)交物業(yè)費(fèi)
只要物業(yè)按照物業(yè)合同的約定履行義務(wù)，你就應(yīng)按物業(yè)合同來(lái)支付費(fèi)用即物業(yè)費(fèi)，你最好看看物業(yè)合同中的條款。但物業(yè)剪管斷水超出權(quán)利范圍，應(yīng)要求其回復(fù)供水，你應(yīng)向當(dāng)?shù)?2315投訴。 原問(wèn)題：《我只因?yàn)闆](méi)交物業(yè)費(fèi)，但是有原因，物業(yè)把我家自來(lái)水管剪斷了5年沒(méi)交物業(yè)費(fèi)，被物業(yè)公司起訴，
如果你沒(méi)有不交物業(yè)費(fèi)的合理理由，建議繳納物業(yè)費(fèi)。業(yè)主被物業(yè)投訴因沒(méi)交物業(yè)費(fèi)但是業(yè)主因?yàn)闊o(wú)法用水問(wèn)題拒交怎么回復(fù)律師函
您好，您要查看是什么原因?qū)е虏荒苷Ｓ盟?，同時(shí)法律規(guī)定拖欠物業(yè)費(fèi)不能用停水停電進(jìn)行催收。沒(méi)交物業(yè)費(fèi)被起訴，起訴費(fèi)用由誰(shuí)交，費(fèi)用多少
業(yè)主無(wú)正當(dāng)理由拒交物業(yè)費(fèi)的，將因此向物業(yè)管理企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)敗訴所帶來(lái)的一切不利后果。 業(yè)主或者其他行為人拒不履行相關(guān)義務(wù)的，有關(guān)當(dāng)事人可以向有關(guān)行政主管部門(mén)報(bào)告或者投訴，有關(guān)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法處理，不交物業(yè)費(fèi)被起訴的，法院會(huì)進(jìn)行相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
