逾期交房180天我可以起訴開(kāi)發(fā)商嗎
合同糾紛天津 天津2025-01-09 20:15
律師回復(fù)
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月幫助201720人如果你在附加條款上沒(méi)有簽字同意，只是開(kāi)發(fā)商自己添加的，該條款無(wú)效。 即使有該條款，約定的超過(guò)180天后完全可以退房，不必申請(qǐng)，這是個(gè)霸王條款，自始無(wú)效。 如果開(kāi)發(fā)商違約，到約定的期限沒(méi)有交房，法律會(huì)支持你的。 原問(wèn)題：《開(kāi)發(fā)商逾期交房超過(guò)180天，我可以解除合同嗎？合同上有附加協(xié)議，說(shuō)180天后7日內(nèi)書(shū)面提交申請(qǐng)。》回復(fù)于 2022-12-13 20:21:10
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起訴開(kāi)發(fā)商逾期交房
逾期交房，業(yè)主可以起訴，要求立即交房，并賠償違約金。也可以要求解除買賣合同，開(kāi)發(fā)商返還購(gòu)房款。但是，不能聯(lián)名起訴，只能各人起訴各人的，一份合同，或者說(shuō)一家分別起訴。《合同法》第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，開(kāi)發(fā)商逾期交房，我想起訴退房
1、開(kāi)發(fā)商逾期交房超過(guò)一定期限，可以根據(jù)合同要求退房，返還購(gòu)房款以及利息。 2、凍結(jié)賬戶指的是在起訴之前或者起訴之中，請(qǐng)求財(cái)產(chǎn)保全，交付一定數(shù)額的擔(dān)保金，法院采取措施凍結(jié)開(kāi)發(fā)商賬戶。 原問(wèn)題：《開(kāi)發(fā)商違約沒(méi)按期交房，如何起訴退房款》開(kāi)發(fā)商逾期交房怎么起訴
約定房屋買賣合同后，就要按照合同上約定的時(shí)間交房。要是開(kāi)發(fā)商逾期交房，那么就會(huì)導(dǎo)致買房的人到期拿不到房子，不能及時(shí)入住，造成一定的損失。開(kāi)發(fā)商逾期交房造成買房者損失的，就要給賠償。實(shí)際中，要是開(kāi)發(fā)商不能到期交房違約了，你可以要求他們承擔(dān)下面逾期交房已過(guò)訴訟，起訴開(kāi)發(fā)商能行嗎
看情況是屬于開(kāi)發(fā)商沒(méi)有能力的情況下，那么起訴也不可能指望人家接著建，除非人家幕后強(qiáng)勢(shì)，有正質(zhì)力托底，強(qiáng)行劃鈔穩(wěn)定資金流，但是如果能這樣人家早就干了，法院也不會(huì)接這種會(huì)觸及非法操作的案子 原問(wèn)題：《開(kāi)發(fā)商逾期交房，起訴開(kāi)發(fā)商能讓法院強(qiáng)制要求開(kāi)開(kāi)發(fā)商延期交房 可以咨詢嗎
可以起訴開(kāi)發(fā)商要求支付違約金相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
