你好，我想咨詢一下在農(nóng)村建房但是有向政府申請宅基地建房，手繼都有批下來，但是建好了，又說要拆掉，是什么邏輯
房產(chǎn)糾紛貴州 銅仁2025-01-09 00:02
律師回復(fù)
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月幫助201720人宅基地？你問的是什么樣的宅基地，是開發(fā)商，開發(fā)樓盤的用地，還是私人蓋房的宅基地？如果是開發(fā)商，那有專門的程序，也不是誰反對就能反對的了的，其首先就是通過招商形式，從政府取得土地使用權(quán)，然后啟動拆遷程序，和土地補償程序，然后是施工，出售，辦產(chǎn)權(quán)證等一系列程序。如果是私人宅基地，首先這塊土地要在你自己的手里，無論是房屋還是園子院落還是自家的菜園子都可以，但承包耕地或公共土地不行，也就是你家房照所劃定的土地包括其附屬院子，自己私占的公共用地，或沒畫進附屬面積的土地不行，雖然地方有權(quán)批新的宅基地但這一點很難，其次不涉及鄰里糾紛。比如擋光淌水問題，房檐滴水不能往別人的院子里淌，也不能貼著人家的窗戶蓋，這種情況對方是有權(quán)阻止的。其次要求相對寬闊的進出通道和擺放材料的地方，否則即便批下來，人家只要正常行駛權(quán)利不予方便你就很麻煩。另外目前國家原則上不審批新的宅基地申請，就是在你的房照外面再畫一塊土地給你。這種情況下，其他人攀比，反對都很正常，除非你走開發(fā)程序 原問題：《您好，請問宅基地申請是符合條件的，但是村里農(nóng)民不同意怎么辦？》回復(fù)于 2022-12-13 20:15:11
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農(nóng)村建房 農(nóng)村建房未批先建，政府可以先罰款后審批嗎？
尊敬的律師：你們好，我是廣東農(nóng)村村民，因舊房泥磚瓦房結(jié)構(gòu)，已超過50年，年久失修，舊房許多房屋已倒塌，為不影響安全以免發(fā)生危險，于農(nóng)歷2004年在原來兩房屋基礎(chǔ)上拆舊建新，做地基動工當(dāng)日舉報人在場，2005年完工，新房總面積71平方，其中4我要咨詢下農(nóng)村民建房
不同地區(qū)政策有所不同。 1、3類情況下將禁止建房 （1）一戶多宅的農(nóng)村家庭不允許再建造新房; （2）出現(xiàn)違規(guī)建房情況的將禁止建房，比如，再耕地上建造房屋，或是建房前未被獲得審批的; （3）政府正在進行農(nóng)村規(guī)劃調(diào)整，或是出現(xiàn)土地賠償和拆遷的，想咨詢農(nóng)村建房問題
1、要符合村莊規(guī)劃；2、先辦理土地審批手續(xù)，然后再辦理規(guī)劃許可手續(xù)才能動工建房；3、建房的施工圖紙要先考慮好設(shè)計好并且與村莊規(guī)劃符合，然后審批后按圖施工。現(xiàn)在農(nóng)村建房也管得比較嚴(yán)了，防止出現(xiàn)不了解的違章建設(shè)就比較麻煩。 原問題：《農(nóng)村自建房你好，我想咨詢一下 農(nóng)村自建房糾紛
可以詳細描述咨詢問題我想問一下農(nóng)村建房子多少歲才能申請建房子啊
在農(nóng)村你一個人是無法申請宅基地建房的，因為正常情況下你如果是農(nóng)村出生成長的肯定有你父母的老屋宅基地可以繼承，如果你是外來新遷入的村民在你落戶的時候前提就是要有房子住，同樣是不可以申請宅基地。所以作為村民申請宅基地的只有兩種人，因為兄弟分家或相關(guān)法律熱點
相關(guān)法律條文
相關(guān)合同范本
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
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很專業(yè)，解答很清楚，很認真，很滿意
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