物業(yè)管理法律咨詢
損害賠償新疆 巴音郭楞2025-01-07 16:35
律師回復(fù)
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月幫助201720人物業(yè)管理費(fèi)是交給物業(yè)管理公司的，不是交給開(kāi)發(fā)商或者是業(yè)委會(huì)，同樣，開(kāi)發(fā)商和業(yè)委會(huì)也無(wú)權(quán)說(shuō)不交或者是必須交，要看物業(yè)管理公司的態(tài)度以及你們業(yè)主與物業(yè)管理公司的協(xié)商結(jié)果。業(yè)委會(huì)的成立是業(yè)主自己決定的，不受其他人決定。綜上，你所提的兩個(gè)問(wèn)題實(shí)際上沒(méi)有法律上的管理關(guān)系，你小區(qū)想成立業(yè)委會(huì)，請(qǐng)按照相關(guān)規(guī)定自行成立；你們不想交物業(yè)管理費(fèi)，需要與前期提供物業(yè)服務(wù)的公司進(jìn)行溝通， 原問(wèn)題：《物業(yè)法律咨詢》回復(fù)于 2022-12-13 19:59:08
相似問(wèn)題解答
針對(duì)物業(yè)管理問(wèn)題
1、沒(méi)有成立正規(guī)的物業(yè)管理公司，造成物業(yè)管理水平低，服務(wù)質(zhì)量差； 2、公用設(shè)施專用基金不落實(shí)，造成小區(qū)公用設(shè)施的維修、興 建、保養(yǎng)等問(wèn)題難以解決； 3、制度不健全，管理秩序混亂； 4、管理者與業(yè)主之間權(quán)責(zé)利不明確 原問(wèn)題：《目前物業(yè)管理存在咨詢物業(yè)管理問(wèn)題
您好，請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述物業(yè)管理相關(guān)問(wèn)題，如果有需要，可以點(diǎn)擊我的頭像進(jìn)行咨詢。物業(yè)和業(yè)主物業(yè)管理糾紛
解決方式：一、雙方當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商調(diào)解解決。物業(yè)管理民事糾紛的調(diào)解，包括民事調(diào)解和行政調(diào)解兩種。民事調(diào)解由爭(zhēng)議雙方當(dāng)事人共同選定一個(gè)機(jī)構(gòu)、和個(gè)人，由第三方依據(jù)雙方的意見(jiàn)和授權(quán)提出解決意見(jiàn)。經(jīng)雙方同意并執(zhí)行，由此化解糾紛。但此種方式的調(diào)解不具有物業(yè)管理費(fèi)用問(wèn)題
根據(jù)樓主描述的情況,在欠交管理費(fèi)方面很有可能會(huì)被起訴,而且一旦起訴輸?shù)目赡苄员容^大. 1、是否有簽書面的協(xié)議不是最重要的，最重要的是事實(shí)合同已經(jīng)成立了，比如物業(yè)公司對(duì)水電等設(shè)備的保養(yǎng)，讓你享受到了正常的供水供電；物業(yè)公司對(duì)環(huán)境的清潔讓你享物業(yè)管理糾紛方面的支持
物業(yè)合同糾紛有以下情形：（一）業(yè)主的車輛在小區(qū)內(nèi)被盜的情形1、業(yè)主的車輛在小區(qū)內(nèi)被盜，此時(shí)業(yè)主應(yīng)當(dāng)對(duì)如下事項(xiàng)承擔(dān)舉證責(zé)任：（1）將車停放在車位或車庫(kù)的事實(shí)；（2）盡到了該盡的防范義務(wù)，如車門鎖、報(bào)警裝置的完好性等；（3）車輛的價(jià)值。2、物業(yè)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
