物業(yè)招聘小區(qū)沒有營業(yè)執(zhí)照我們業(yè)主就一直沒有交物業(yè)費現(xiàn)在物業(yè)起訴業(yè)主
合同糾紛廣西 貴港2025-01-07 08:03
律師回復
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月幫助201720人民事起訴狀 原告： 姓名 性別 出生日期 民族 職業(yè) 地址： 委托代理人：姓名 性別 職業(yè) 電話： 被告：姓名 性別 出生日期 民族 職業(yè) 地址： 電話： 案由：合同糾紛 訴訟請求： 1、訴請貴院判令被告所欠物業(yè)管理費**元。 2、判令被告承擔本案全部訴訟費用。 事實與理由： 原告與被告于**年**月簽訂《物業(yè)服務合同》，合同第**條約定*****（把她應交物業(yè)費的條款寫上。）但被告經(jīng)過多次催繳至今未仍交納，拖欠物業(yè)費共**元。損害了我公司的利益。 綜上所述，為維護原告的合法權益，根據(jù)《物業(yè)管理條例》的有關規(guī)定，被告無正當理由經(jīng)過督促逾期仍不繳納，懇請貴院支持原告的訴訟請求。 此致 **人民法院 ****** 年 月 日 原問題：《我是物業(yè)公司上班的，現(xiàn)在業(yè)主沒付物業(yè)費，我要向法院起訴，如何寫民事起訴狀》回復于 2022-12-13 19:47:20
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起訴沒有交物業(yè)費的業(yè)主
根據(jù)《物業(yè)管理條例》第六十七條，違反物業(yè)服務合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務費用的，業(yè)主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務企業(yè)可以向人民法院起訴。據(jù)此，業(yè)主若不履行合同的義務，按期繳納物業(yè)費的話，會被業(yè)主委員會起訴。法院對于物業(yè)沒有和業(yè)主鑒定合同，業(yè)主有權拒交物業(yè)費嗎
你買房子之前就有簽 但是不是你簽 沒有權利拒交物業(yè)起訴業(yè)主不交物業(yè)費
現(xiàn)實生活中，業(yè)主拒繳物業(yè)費的理由很多，比如車輛被盜被劃、物業(yè)服務質量差等等，但只要物業(yè)公司履行了相應的合同義務，業(yè)主以此為由拒繳物業(yè)費是缺乏合理依據(jù)的。一般情況下，即使是物業(yè)本身沒有服務好，但基于業(yè)主手上并無實質證據(jù)，法律也會傾向于物業(yè)一方您好物業(yè)沒有與業(yè)主簽合同可以不不用交物業(yè)費嗎？
合同法第60條規(guī)定：“當事人應當按照約定全面履行自己的義務?！薄爱斒氯藨斪裱\實信用原則，根據(jù)合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。” 因為收取物業(yè)費的依據(jù)應是以小區(qū)成立物業(yè)管理委員會，并委托該物業(yè)公司在小區(qū)進行管理為前提起訴綠地交付晚還要求業(yè)主交物業(yè)費
法院會因被告缺席判決原告贏。業(yè)主拒交物業(yè)費是違法行為，我國的物權法以及物業(yè)管理條例明確規(guī)定，繳納物業(yè)費是業(yè)主的義務，拒交物業(yè)費不僅損害了物業(yè)公司的合法權益也侵害了其他繳納物業(yè)費業(yè)主的權益，物業(yè)公司有權起訴法院催繳。物業(yè)公司可以以物業(yè)服務合同相關法律熱點
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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來自用戶 如果有來生評價了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
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很專業(yè)，解答很清楚，很認真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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