你好，農(nóng)村自己蓋的房子，有一個大院子，院子也有房產(chǎn)證，院子受法律保護(hù)嗎？13480748684
征地拆遷江西 吉安2025-01-08 17:17
律師回復(fù)
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月幫助201720人可以申請辦理?！斗课莸怯涋k法》：第八十四條辦理村民住房所有權(quán)初始登記、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有房屋所有權(quán)初始登記，房屋登記機(jī)構(gòu)受理登記申請后，應(yīng)當(dāng)將申請登記事項在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)進(jìn)行公告。經(jīng)公告無異議或者異議不成立的，方可予以登記。第八十五條發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)變更登記：（一）房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱變更的；（二）房屋坐落變更的；（三）房屋面積增加或者減少的；（四）同一所有權(quán)人分割、合并房屋的；（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 原問題：《農(nóng)村三畝大的院子可以有房產(chǎn)證嗎》回復(fù)于 2022-12-13 19:25:53
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農(nóng)村可以圍院子嗎
你家買房為什么不能圍院子，看你買的是農(nóng)村的，還是城填的，要是農(nóng)的房子，可以圍院子，為什么能圍院子，很簡單，圍的院子只是你用，如碰到國家政收，不會算面積，只補(bǔ)嘗材料費(fèi)，城填的房子是社區(qū)，拫本圍不起來院子，門前都是公共面積，都是大家出入路口，圍你好！請問五年前蓋的院子能算面積嗎
顧名思義，建筑面積和使用面積，抑或說你們家擁有所有權(quán)的面積是不一樣的，在你們家的房產(chǎn)證上不應(yīng)該將，院子的面積算成是建筑面積，房產(chǎn)證應(yīng)該注明你們家房子面積和土地面積（都有圖）但是你們家應(yīng)該還有一個證或者在房產(chǎn)證上注明，你們家占地多少，邊界都在院子是用護(hù)欄做的，拆遷算院子嗎
一般，有屋頂?shù)乃惴孔樱瑳]有的算院子。有屋頂，但不是四面有墻壁的，算棚子。有墻壁，有屋頂，但不是正規(guī)建材的，比如蘆席圍子，不是正規(guī)建筑。你要是想多算點拆遷費(fèi)，需要做點工作啊。 原問題：《舊城改造院子能當(dāng)建筑面積還嗎》城區(qū)帶院子房拆遷 院子賠錢嗎
那要看你院子的土地使用權(quán)是否屬你家所有。如有合法證明，那你將獲得該院子占地面積的土地評估價賠償。如沒有合法證明，那只能得到院子內(nèi)修飾部件等構(gòu)筑物成本價補(bǔ)償。 原問題：《房屋拆遷院子很大能得到補(bǔ)償嗎？》農(nóng)村建房可圍院子嗎
宅基地屬于小產(chǎn)權(quán)，需要依照當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局相關(guān)制定的房屋結(jié)構(gòu)，主要不得影響后鄰采光權(quán)為標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)生糾紛，以房屋的高度乘以1.56，就是給后鄰讓出的距離，以冬至每天日照不得小于2小時。農(nóng)村自建房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，國家沒有相對條款，以友好協(xié)商，不影響鄰居正常相關(guān)法律熱點
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
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