你好,律師,我想知詢我做了會東復(fù)烤廠工程,現(xiàn)在完工一年多,業(yè)主方已使用一年多,他們一直沒有給我們結(jié)算,付工程最后的百分之三十
律師回復(fù)
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月幫助201720人第一、你要了解不肯結(jié)算的實際原因,到底是由于條款異議,還是不肯驗收?為什么?第二、是否能解決這些問題。能解決,就解決,不能解決,用什么其他方法繞過問題。第三、成功結(jié)算。 追問: 說的再明白點,就是對招標(biāo)文件上的付款條款有異議,增加工程量在10%浮動范圍內(nèi),施工方要求補(bǔ)錢,而業(yè)主不肯補(bǔ)增加的工程量的錢,所以施工方一直不申報驗收。能采取什么措施呢?非要上法庭嗎? 回答: 那你能找出解決方案嗎? 追問: 能找出來就不會在這里問各位了 回答: 比較難辦,我這里提個建議吧,能不能解決看你造化了你們有沒有當(dāng)初各方洽談時的備忘錄,主要是做哪些不做哪些!不做的是否影響工程的驗收和實際使用,有這個備忘錄或者會議機(jī)要的話,可以和當(dāng)初幾方面再協(xié)商一次。如果未果,拿著你們當(dāng)初的協(xié)議或者招標(biāo)書到行政部門要求檢驗,如果檢驗達(dá)標(biāo),你們在法律上可以認(rèn)為已經(jīng)完成協(xié)議,拿錢,如果未達(dá)標(biāo),你們只能自己掏錢把工程做完。 追問: 不太明白上面說的意思,我是代表業(yè)主方的,也就是水利局,現(xiàn)在就是說施工單位的增加的工程量沒達(dá)到合同價的10%,按招標(biāo)文件上的條款是要按原合同價的價付錢給他。但是施工方提出說招標(biāo)文件不合理。要求業(yè)主另外補(bǔ)增加工程量的錢,不補(bǔ)給他就不申請驗收,雙方都有道理。所以工程一直拖著。 回答: 這年頭只有道理上說的通的事,所以才會有合同這個東西。你們訂立過合同,增加的工程量是否沒達(dá)到合同價的10%沒有的話就是不用付,這是合同規(guī)定的,如果不同意,當(dāng)初施工方為什么要同意,同意了就要按合同執(zhí)行,這是沒道理的。你這里也確實為難。給你一個建議,如果你是水利局的,你可以看是否還有其他這個施工方可以做的工程。把那個工程包給他,但是要求把這個工程驗收掉。至于那10%的錢,是否要加在那個工程里,就是你們自己協(xié)商的事了。我覺的,現(xiàn)在對方不肯申請驗收,證明他們沒在這個工程里賺到錢,只要賺到錢,他們自然就肯驗收了。 原問題:《工程完工很久了,施工單位卻遲遲不肯結(jié)算,業(yè)主該怎么辦?》回復(fù)于 2022-12-24 00:44:21