有一套房產(chǎn)在離婚后，法院判決房產(chǎn)歸我所有，但是房子在判決之前被放出租了怎么辦？
婚姻家庭山東 濱州2025-01-09 22:07
律師回復(fù)
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月幫助201720人《房屋登記辦法》第12條規(guī)定：“申請(qǐng)房屋登記，應(yīng)當(dāng)由有關(guān)當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)，但本辦法另有規(guī)定的除外。有下列情形之一的，申請(qǐng)房屋登記的，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)：（一）因合法建造房屋取得房屋權(quán)利；（二）因人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書取得房屋權(quán)利；（三）因繼承、受遺贈(zèng)取得房屋權(quán)利；（四）有本辦法所列變更登記情形之一；（五）房屋滅失；（六）權(quán)利人放棄房屋權(quán)利；（七）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形?！眳f(xié)議離婚，不屬于單方申請(qǐng)的范圍。所以應(yīng)當(dāng)兩個(gè)人共同申請(qǐng)，如果另一方履行配合、協(xié)助辦理登記手續(xù)的話，權(quán)利取得方兩年內(nèi)可以向法院起訴，協(xié)議離婚后兩年內(nèi)，如果有一方對(duì)離婚時(shí)的財(cái)產(chǎn)分配提出異議，可以向法院提起訴訟，法院應(yīng)當(dāng)受理。 原問(wèn)題：《離婚判決房屋歸一方所有，但產(chǎn)權(quán)卻登記在另一方名下，過(guò)戶必須要另一方同意嗎》回復(fù)于 2022-12-23 23:23:38
相似問(wèn)題解答
你好我有套房子法院判決屬于我但是房產(chǎn)證上還有另外個(gè)人
這個(gè)可能比較麻煩，這個(gè)房子是共同財(cái)產(chǎn)，所以哪怕是你的名字，她也有她的一半追問(wèn)：是這個(gè)我知道，我們商量好了房子歸我！就是不知道怎么辦理最方便先把房貸還了，然后再把一部分給她就行了追問(wèn)：現(xiàn)在是不知道去掉一個(gè)名字怎么辦理才好，需要什么手續(xù) 是離婚我和配偶離婚后房子和車子歸我所有，但是房子和車子在配偶名下，他能把財(cái)產(chǎn)過(guò)戶到我的名下嗎？
辦完手續(xù)后拿上離婚證和離婚雙方財(cái)產(chǎn)分割的法院判決書，到房產(chǎn)局辦理更名就行了。車牌更名過(guò)戶也是。；離婚協(xié)議書只要雙方簽字的，不存在欺瞞。對(duì)方不執(zhí)行法院判決書的，你可以要求強(qiáng)制執(zhí)行的，但是財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題，即使是對(duì)方過(guò)錯(cuò)，法院也很難判全部婚后財(cái)產(chǎn)歸2009年法院判決具有房產(chǎn)居住權(quán)的房子現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)所有人可以賣房嗎
展開(kāi)全部需要你憑法院判決書和對(duì)方辦理過(guò)戶之后，有了你名義房產(chǎn)證，此時(shí)住房確權(quán)，屬于你個(gè)人所有，再有你賣掉過(guò)戶他人。房產(chǎn)權(quán)益屬于誰(shuí)，是看房產(chǎn)證登記人名字，不看別的。 原問(wèn)題：《法院判決房屋歸我所有但還未辦過(guò)戶手續(xù)我可以賣房嗎》法院判決生效后的房子被告轉(zhuǎn)移房產(chǎn)有效嗎
法院判決對(duì)房子有沒(méi)有做出什么規(guī)定，如果沒(méi)有規(guī)定，房產(chǎn)證轉(zhuǎn)出去是有效的。 原問(wèn)題：《法院判決后，房子又轉(zhuǎn)出，問(wèn)這房產(chǎn)證有效嗎？》法院判決的房產(chǎn)申請(qǐng)，房產(chǎn)過(guò)戶。
1、當(dāng)事人自行按判決履行?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第六十條：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
