統(tǒng)一建房合同糾紛
建筑工程云南 文山2025-01-09 22:20
律師回復(fù)
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月幫助201720人建房合同糾紛一般是指建設(shè)工程合同糾紛，建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。通常包括建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。如果因建設(shè)工程合同發(fā)生糾紛，首先應(yīng)當(dāng)注意該工程合同是否有效，若有效，再進(jìn)一步分析是否能夠根據(jù)合同約定的內(nèi)容維護(hù)自身權(quán)益，比如要求對(duì)方支付工程款、承擔(dān)違約責(zé)任等。需要注意的是，建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位。但實(shí)踐中往往因?yàn)橘Y質(zhì)問(wèn)題造成多數(shù)都是違法分包，因而該分包合同也會(huì)被認(rèn)定無(wú)效。不過(guò)，工程分包合同無(wú)效的，只要已完成工程質(zhì)量合格，實(shí)際施工人既可以選擇向承包人追討工程款，也可以選擇要求發(fā)包人支付相應(yīng)的工程款。在追索拖欠工程款時(shí)，如果該工程尚未竣工，可以向法院申請(qǐng)對(duì)在建工程申請(qǐng)?jiān)靸r(jià)鑒定。 原問(wèn)題：《建房合同糾紛怎么解決？》回復(fù)于 2022-12-23 23:23:18
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你好農(nóng)村自建房合同糾紛
農(nóng)村自建房，施工合同特點(diǎn)比較突出，由于工期較短，投入不大，通?？陬^約定方式居多，工程價(jià)款往往是包死的，而且主料由建房人提供，施工人則一般是包工頭，沒(méi)有資質(zhì)，再由包工頭找一些有手藝的匠人，自帶工具提供勞務(wù)。這類(lèi)糾紛發(fā)生后，在合同性質(zhì)的界定上會(huì)農(nóng)村自建房確權(quán)手續(xù)是農(nóng)民自已辦，還是村委會(huì)統(tǒng)一辦理？
非農(nóng)戶(hù)口一般是不允許申請(qǐng)?jiān)谡厣辖ǚ?，在農(nóng)村建房是違法的。城市戶(hù)口在農(nóng)村建房的話(huà)是辦不了房產(chǎn)證，農(nóng)村的房子只有本村的農(nóng)業(yè)戶(hù)口，才能辦理相關(guān)證件。因?yàn)檗r(nóng)村建房的土地是屬于農(nóng)村集體所有權(quán)的，只有農(nóng)村戶(hù)口的人才能使用自己的宅基地建房。隨著國(guó)家土你好，我想咨詢(xún)農(nóng)村自建房合同糾紛問(wèn)題
一、土地管理部門(mén)違法審批引起的宅基地糾紛案件因土地管理部門(mén)審批宅基地，侵犯了相鄰關(guān)系人合法權(quán)益而引起的訴訟，人民法院應(yīng)以行政案件立案審理。法院主要審查土地管理部門(mén)在作出審批宅基地手續(xù)這一具體行政行為過(guò)程中，是否有超越職權(quán)、濫用職權(quán)、違反法定相關(guān)法律熱點(diǎn)
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來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
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來(lái)自用戶(hù) 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專(zhuān)業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿(mǎn)意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶(hù) 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
