您好,咨詢農(nóng)村宅基證問題
律師回復(fù)
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月幫助201720人我國在農(nóng)村合作化后,農(nóng)村村民在集體土地上因建房需要,向集體組織申請建房用地,經(jīng)集體報送縣(市)人民政府批準(zhǔn)后,向縣(市)土地行政主管部門申請辦理集體土地使用權(quán)登記并由縣(市)人民政府頒發(fā)《集體土地使用證》。宅基地證是當(dāng)前農(nóng)村村民合法擁有房屋和用地的權(quán)利憑證,可以在集體內(nèi)部成員之間轉(zhuǎn)讓,但不得向非集體組織成員轉(zhuǎn)讓。宅基地證,通稱宅基證?! ∪绾无k理宅基地使用證變更 一、工作程序 審查證件→情況調(diào)查→測量尺寸→填寫報表→上報審批→發(fā)證 二、變更基本條件 1、申請人戶口必須在本村 2、申請人戶口必須是農(nóng)業(yè)戶口 3、申請人及家屬必須沒有宅基地使用證 三、需提交資料 1、戶口簿原件、復(fù)印件、身份證復(fù)印件一份(A4紙) 2、當(dāng)?shù)毓簿峙沙鏊淖C明 3、申請書一份、委托書一份 4、宅基地使用權(quán)登記表 5、原土地登記卡二件,原宅基地使用證原件 6、更正后填寫的土地登記卡三張 補(bǔ)辦流程 1、 先登報聲明將原《房屋所有權(quán)證》作廢,登報后張貼公告征求異議; 2、 10日后如無異議由房主申請所屬鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)管理站的工作人員到實地測量; 3、 房屋所有權(quán)人提供身份證、戶口薄復(fù)印件、登記聲明作廢報紙原件、村委證明等相關(guān)材料; 4、 申請重新辦理《房屋所有權(quán)證》?! ⊙a(bǔ)辦費用 農(nóng)村房產(chǎn)證補(bǔ)償?shù)馁M用不多,分為三個部分: 1、申請遺失登記不收費; 2、補(bǔ)辦房產(chǎn)證交納房屋所有權(quán)證工本費10元/本,檔案費10元/份; 3、登報費用。登報費用具體需要咨詢報社。 原問題:《關(guān)于農(nóng)村宅基證的問題》回復(fù)于 2023-02-03 10:41:53