房子泡水房子下水道返水把房子泡了，要告物業(yè)和樓上的居民
損害賠償福建 泉州2025-01-08 13:25
律師回復(fù)
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月幫助201720人根據(jù)《民法通則》第八十三條規(guī)定:“不動產(chǎn)的相鄰各方,應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應(yīng)當(dāng)停止侵害,排除妨礙 ,賠償損失。” 本案中,8樓放暖氣管的水本身并沒有過錯,但其放出來的水排入下水主管道,而下水主管道是本單元住戶共同使用的。如果是從你家(7樓)發(fā)現(xiàn)下水管道堵塞,說明下水管道堵塞是你家和8樓用戶所致,6樓以下住戶并沒有過錯。因此,應(yīng)由你家(7樓)和8樓住房共同承擔(dān)6樓及你家的損失。 至于物業(yè)有沒有責(zé)任,要看你們簽定的物業(yè)管理協(xié)議,如果協(xié)議中沒有明確規(guī)定,則物業(yè)沒有責(zé)任。 最后你們希望早日解決此事。 原問題：《法律咨詢:下水道反水,淹了樓下,該物業(yè)賠還是我家賠?》回復(fù)于 2022-12-21 13:29:13
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由于下水道堵塞 導(dǎo)致樓上返水將房頂泡了，找誰賠償？
廚房下水道反水原因：1.水力條件不好住宅排水一般為重力自流排水,污水由住宅的衛(wèi)生器具先排入排水立管,再排2113入排水橫干管。一般排水立管的排水速度大于排水橫干管,污水排至排水立管底部轉(zhuǎn)入排水橫干管時,會產(chǎn)生瞬時擁塞,若該處水力條件不好，正下水道被樓上扔的垃圾堵了，導(dǎo)致水把木地板泡了，請問應(yīng)該追誰的責(zé)。
物業(yè)公司是依據(jù)《物業(yè)服務(wù)合同》的約定提供維修、保安等物業(yè)服務(wù)的，因此物業(yè)公司是否承擔(dān)責(zé)任要看其是否違約。根據(jù)合同的約定，物業(yè)公司應(yīng)對小區(qū)的公用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護、修繕的義務(wù)。下水管被堵造成了損失，首先要弄清楚下水道被堵的原因究竟是什么。如果是樓上把我屋頂泡了水
房屋被樓上漏水的賠償方式有兩種： 第一，雙方協(xié)商私了，可以就根據(jù)實際損失情況要求賠償?shù)臄?shù)額，具體由雙方協(xié)商處理。 第二，如果協(xié)商不成協(xié)商不成，可以通過起訴解決，要求樓上住戶給予賠償，就損失數(shù)額需要找專業(yè)的鑒定機構(gòu)給予鑒定，在訴訟后申請受訴法樓上跑水， 把頂棚泡了，拒絕賠償
向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹈袷略V訟?！吨腥A人民共和國物權(quán)法》 第九十二條 不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害；造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。 原問題：《樓上漏水,把我家的屋頂泡了,卻拒絕賠償你好，我家樓上跑水把我家頂泡了，找樓上還拒絕賠償和維修
向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹈袷略V訟?！吨腥A人民共和國物權(quán)法》 第九十二條 不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害；造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。 原問題：《樓上漏水,把我家的屋頂泡了,卻拒絕賠償相關(guān)法律熱點
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評價了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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