國有劃撥住宅用地轉(zhuǎn)為出讓商住用地，土地出讓金和土地收益金怎樣補交？
征地拆遷浙江 金華2025-01-08 16:09
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法院拍賣的劃撥住宅用地，在補繳土地出讓金后土地性質(zhì)？
一、法院無權(quán)對國有土地的性質(zhì)進行變更！這是國土部門管理的事項?！ 《?、如果國土局依法定程序委托法院掛牌公開拍賣的，土地性質(zhì)當然變更為出讓性質(zhì)。競得方應當依法繳納國有土地出讓金。 原問題：《國有劃拔土地經(jīng)過法院拍賣后是屬於什麼性質(zhì)的土地》工業(yè)用地變更商住出讓用地是屬于政府法規(guī)嗎
工業(yè)轉(zhuǎn)商業(yè)這種情況不是沒有可能，只是可能性微乎其微，因為報批需要分管土地的市長簽字同意才行。如果確實是私自改變用途的，建議到地方國土的監(jiān)察部門舉報。 《土地管理法》第五十六條規(guī)定：建設單位使用國有土地，應按照土地出讓合同的約定或土鎮(zhèn)海區(qū)，莊市街道的獨立車庫，國有且出讓，城鎮(zhèn)住宅用地，多少一平米
1、住宅的土地使用權(quán)年限為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時算起。2、房改房的產(chǎn)權(quán)土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個繳納土地出讓金的房屋為準。3、經(jīng)濟適用房的使用年限為50年。房地產(chǎn)公司買地的時間開始的,購房合同上會寫明工業(yè)用地，劃撥土地
那要看工業(yè)性質(zhì)現(xiàn)在符合不符合 劃撥目錄 不符合就要走掛牌出讓的 現(xiàn)在很少有工業(yè)用地劃撥土地了 大都要掛牌出讓 或者征收 交出讓金的 不知道你們的具體啥情況 還有就是 即使你們劃撥的 但是在合同約定的期限內(nèi)沒有按期完工出現(xiàn)閑劃撥土地的法拍房土地出讓金由賣家出嗎？
一般情況是出讓方要叫劃撥地的出讓金。正常情況就是委托拍賣的委托人要交出讓金，當初土地劃撥只限于你的使用，現(xiàn)在你要出讓，放到市場流通，自然要補交出讓金。如果拍賣規(guī)則沒有特別約定，出讓金由買受人交，就是出讓方有義務去交。 原問題：《劃撥土地拍賣相關(guān)法律熱點
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