你好，我想了解一下新市區(qū)小地窩堡三隊安置房的情況
房產(chǎn)糾紛新疆 烏魯木齊2025-01-09 18:28
律師回復
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月幫助201720人簽訂買賣合同是受《民法通則》約束，任何人違約都要承擔相應的責任 ，根據(jù)你的實際情況，你若打官司，贏的勝面是大的，你可以直接去咨詢當?shù)氐穆蓭煟ㄗ稍儾换ㄥX），你可以直接找律師問他可不可以打這官司，然后他與你交談中，你一般能知道贏的幾率有多大？房產(chǎn)證和土地證一樣，只有通過到房管和國土部門登記以后，才受法律保護，產(chǎn)權登記是依申請而登記的行政確認行為，依法登記后可對抗第三者，舉個網(wǎng)上經(jīng)常講的例子：“甲、乙、丙三人，甲有一套房，把套房買給乙后，乙未及時申請變更過戶的房屋產(chǎn)權登記，甲隨后又把套房賣給了丙，丙依法依程序到房屋土地部門辦理了變更過戶手續(xù)，即變更到自己名義，最后結果極有可能判決，丙屬善意取得，過戶手續(xù)合法有效，乙喪失房屋產(chǎn)權，同時甲必須承擔違約責任，返還乙的購買款和利息甚至賠償金等”。對待這種不講信用的房東，是要給他教訓的，但如果打官司，等一套法律程序（一審起訴、二審上訴）走下來，時間一般二、三年。所以我對待合同糾紛時，在自己能承受的情況下，不建議走民事訴訟這條路，反過來說，如果打官司容易的話，誰都持合同打官司了。建議私下調解，通過中間人把好幾萬降到一兩萬甚至更低（包個紅包，大事花小，小事花了），過戶到自己名義下，才是最安全的。調解時，頭腦清醒，耐心是重要的，你這邊家屬統(tǒng)一意見后（談判的價格同時也要控制好，別頭腦一熱就多給了），去的人兩三個就夠了，一次談不成，千萬注意，別徹底鬧翻，后路要留好，總之這塊硬骨頭要咬下去。 原問題：《過戶拆遷安置房糾結問題》回復于 2023-02-03 09:00:53
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你好，我想咨詢一下，我們這里安置房需要用地，我的地給政府部門量的地我誤差現(xiàn)在我怎么辦
好長，看了半天有點暈。 協(xié)議里的東西畢竟不算全面，還有當時的征收補償方案，不知道里面是不是有規(guī)定購買平米數(shù)上限的，協(xié)議里“符合要求”的太模糊了，如果沒有購買上限，你多選安置面積多掏錢也符合要求啊。。。。其實一般選回遷房應該是按照被征收人的意新安縣五里堡村安置房拆遷補償標準
是的，那是基價，還有很多款項的，市政府關于印發(fā)《無錫市市區(qū)集體土地房屋拆遷管理辦法》的通知 錫政發(fā)[2004]363號 各市(縣)和各區(qū)人民政府，市各委、辦、局，市各直屬單位：現(xiàn)將《無錫市市區(qū)集體土地房屋拆遷管理辦法》印發(fā)給你們，請認真貫徹你好我想咨詢一下離婚安置房女方有嗎
112"婚姻法規(guī)定當夫妻離婚時，夫妻財產(chǎn)分割是必須按照相關法律規(guī)定進行的，而房產(chǎn)作為重要的財產(chǎn)組成部分，受到大家的重點關注，而房產(chǎn)中比較特殊的一類住房就是拆遷安置房，很多人對拆遷安置房如何分割都不是太了解，那么拆遷安置在內(nèi)的房屋分割是怎樣的你好 想咨詢一下安置房房產(chǎn)證的問題
安置房是可以辦理房產(chǎn)證的，在辦理安置房房產(chǎn)證的時候，需要提供以下資料：一、安置房屋所有權證。二、被拆除房屋所有權證。三、拆遷安置協(xié)議及已回遷安置證明。四、檔案證明。五、被拆遷人身份證；若被拆遷人是單位的，需提交單位法人或其他組織的資格證明，你好，我想咨詢下關于安置房辦理房產(chǎn)的事
您好，您可以參考以下內(nèi)容，具體需要根據(jù)當?shù)氐囊?guī)定。1、購買者的2、購買者的戶口簿原件及復印件3、《房屋征收補償安置協(xié)議》原件及復印件4、如果是受委托購買的話，需提供委托人及受托人身份證、戶口本原件及復印件、經(jīng)公證處公證的委托選房《公證委托書相關法律熱點
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
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很專業(yè)，解答很清楚，很認真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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