樓上熱水器漏水，把我家淹了。物業(yè)不管，樓上不承認(rèn)，多次協(xié)商無果。物業(yè)連樓上電話都不給。怎么更有效處理
建筑工程山東 青島2025-01-07 11:36
律師回復(fù)
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月幫助201720人1，找物業(yè)，紙質(zhì)文件或者是電話聯(lián)系知或者是當(dāng)面洽談，如果物業(yè)不管，不回復(fù)的話，記得錄音留證。2，找社區(qū)居委會協(xié)調(diào)。記得錄音留證。3，打市長熱線投訴。4，以上道辦法都不行的話，咨詢律師，之前留的證據(jù)都可以在法庭上用的上，在內(nèi)去找一個(gè)機(jī)構(gòu)作一個(gè)損失公證，證明對方導(dǎo)致你損失了多少錢。這種事情其實(shí)還是在于雙方的有效溝通，如果對方是一個(gè)無賴容的話，你也只能無賴了，畢竟現(xiàn)在這個(gè)社會有時(shí)候惡人自有惡人磨。 原問題：《樓上漏水，影響到我家，去了三次物業(yè)，物業(yè)不管怎么辦？》回復(fù)于 2023-02-03 08:29:16
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您好，我家樓上漏水漏到我家，樓上業(yè)主不管，物業(yè)也不予協(xié)商，怎么辦
這要看是否在保質(zhì)期內(nèi)。如在保質(zhì)期內(nèi)可以與開發(fā)商協(xié)商解決。如果已經(jīng)超出保質(zhì)期，就需要和樓上協(xié)商。如協(xié)商不成，就起訴吧！ 原問題：《樓上漏水到我家，樓上不負(fù)責(zé)，物業(yè)也不管，這事該怎么解決？需要法院解決嗎？》樓上漏水把我家淹了，
1，訴訟首先要明確責(zé)任人，如果難以確定，可將住戶，物業(yè)，供暖公司列為共同被告，他們之間會現(xiàn)場舉證。2，大概數(shù)額還是要有的，訴訟請求需要數(shù)字，最終可以鑒定結(jié)果為準(zhǔn)。訴訟費(fèi)用根據(jù)訴求數(shù)額確定。3，房頂，吊棚、造型、燈具以及地板的損壞的程度應(yīng)進(jìn)行房屋衛(wèi)生間漏水多次和樓上鄰居溝通無果 物業(yè)公司說出了質(zhì)保期不管
受漏水損害的一方應(yīng)首先請房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門對房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告；鑒定出來后，如果是相鄰方的原因，可憑報(bào)告要求相鄰方立即或及時(shí)給予修補(bǔ)，并可向相鄰方提出對修補(bǔ)期間造成的損害作出賠償?shù)囊蟆Ｈ绻噜彿讲慌浜?，受損一方可將爭議提交到我家樓上漏水到我家，樓上不承認(rèn)怎么辦啊
防水有5年質(zhì)保期，水管2年！過了質(zhì)保期是要自己負(fù)責(zé)的，也就是說非人為因素，漏水了樓上是有責(zé)任修的！首先請房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門對房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告；鑒定出來后，如果是相鄰方的原因，可憑報(bào)告要求相鄰方立即或及時(shí)給予修補(bǔ)，并可向相鄰方樓上漏水，樓上房主不管，不維修怎么辦
這種事情也遇到很多次，一般的都會配合處理。得物業(yè)公司多協(xié)調(diào)幾次，沒有物業(yè)公司管理的找社區(qū)居民委員會協(xié)調(diào)。如果都一直協(xié)調(diào)不成的話，只能按照《物權(quán)法》《住宅裝飾裝修管理辦法》相關(guān)條款進(jìn)行起訴。 原問題：《樓上漏水，樓上的業(yè)主不配合維修怎么辦 –相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
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崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評價(jià)了
