鄰居蓋墻圍在我下水道上，他們不拆，我下水道沒(méi)法修。
建筑工程湖北 武漢2025-01-08 14:36
律師回復(fù)
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月幫助201720人一、你家鄰居應(yīng)當(dāng)維持原狀，不能擅自改變歷史形成的格局。 二、鄰居不得擅自用圍墻把下水道封死，他事先應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)規(guī)劃部門(mén)、建設(shè)主管部門(mén)批準(zhǔn)。 三、鄰居未經(jīng)相關(guān)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)擅自用圍墻把下水道封死，不僅違反了相關(guān)行政法規(guī)的規(guī)定，也侵犯了相鄰權(quán)人的相鄰權(quán)。我國(guó)《物權(quán)法》第八十四條明確規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。”在《物權(quán)法》生效以前，我國(guó)《民法通則》第八十三條也有明確規(guī)定：“ 不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失?！?四、你與鄰居之間的糾紛是不動(dòng)產(chǎn)相鄰權(quán)糾紛。應(yīng)當(dāng)按照不動(dòng)產(chǎn)相鄰權(quán)法律關(guān)系來(lái)解決。五、你的權(quán)利利受侵害了，當(dāng)然可以通過(guò)法律訴訟的途徑來(lái)解決。不過(guò)在這之前，你應(yīng)該先找人協(xié)商一下，或請(qǐng)人或政府部門(mén)調(diào)解一下。六、你不能做的是擅自去把圍墻給砸了，這樣矛盾就擴(kuò)大了，你本來(lái)就是占理的，有理走遍天下嘛！ 原問(wèn)題：《我家房子在上面，下面后蓋的房子用圍墻把下水道封死了，我可不可以把圍墻給敲掉？冬法律的請(qǐng)幫忙？》回復(fù)于 2023-02-03 08:26:14
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我想問(wèn)我們小區(qū)物業(yè)維修主下水道是維修不專業(yè)導(dǎo)致我家3樓廚房下水道返水，可以全責(zé)嗎，物業(yè)覺(jué)得主責(zé)在全體業(yè)主，使下水道堵塞(sè)
怎么會(huì)沒(méi)有經(jīng)過(guò)物業(yè)的同意就自己亂改下水道的呢？這樣肯定會(huì)對(duì)其他鄰居家里造成負(fù)面影響的，這樣不好。如能確認(rèn)下水道發(fā)生堵塞的具體業(yè)主，可要求該業(yè)主承擔(dān)責(zé)任；如責(zé)任人不明，依據(jù)公平原則和共同侵權(quán)原則，可要求使用該下水道的全體業(yè)主和物業(yè)公司共同承擔(dān)下水道管道堵塞物業(yè)公司不處理
下水道被堵，物業(yè)公司該不該負(fù)責(zé)主要是看簽訂的物業(yè)服務(wù)合同，合同中明確規(guī)定的，物業(yè)是有權(quán)利負(fù)責(zé)的，如果合同中沒(méi)有明確規(guī)定或劃分的，就需要業(yè)主自行解決。因?yàn)榘凑铡段飿I(yè)服務(wù)合同》相關(guān)規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)的義務(wù)是提供合同約定的勞務(wù)服務(wù)，如房屋維修、設(shè)新農(nóng)村下水道井蓋未蓋，導(dǎo)致摔傷骨折
具體什么事情 如果您這邊向法院提起訴訟 您需要準(zhǔn)備起訴狀 和證據(jù)材料 您好如果您想獲得更加詳細(xì)的服務(wù)包括具體詳細(xì)的解答您的疑問(wèn)、如何起草起訴狀，準(zhǔn)備證據(jù)材料、訴訟時(shí)間流程等相關(guān)法律問(wèn)題，請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)我的電話咨詢服務(wù)，非常感謝。裝修拆非承重墻鄰居投訴要求恢復(fù)
可以。如果業(yè)主不恢復(fù)，可以到物業(yè)甚至房管局去投訴。修改承重墻必須由原設(shè)計(jì)樓房的單位，或者資質(zhì)不低于該單位的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)單位出具施工方案方可修改。簡(jiǎn)單說(shuō)普通業(yè)主嚴(yán)禁改變承重墻。 原問(wèn)題：《業(yè)主裝修改變承重墻，鄰居可否要求恢復(fù)原狀》下水道堵塞，我家地板泡水了
你好，具體情況請(qǐng)?jiān)敿?xì)的說(shuō)一下，可以點(diǎn)擊頭像，選擇電話專問(wèn)方式聯(lián)系我咨詢。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
