開發(fā)商違約延遲了一年，還來交房，我要求退房，可要求開發(fā)商怎么賠償我的損失
房產(chǎn)糾紛福建 泉州2025-01-08 17:40
律師回復(fù)
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月幫助201720人1、如果退房，您所交納的這些費用開發(fā)商都應(yīng)當(dāng)退還或者賠償給你。2、銀行貸款利息也應(yīng)當(dāng)由開發(fā)商賠償給你。3、如果開發(fā)商同意立即給你退，就可以馬上退給你，但一般情況下，開發(fā)商不會這樣痛快地就給你退的，很可能要經(jīng)過訴訟，甚至法院判決后還要申請法院強制執(zhí)行，這樣一來什么時間能夠拿到錢就不是很確定了。如果需要打官司，順利的話一兩個月能拿到錢，不順利就要五六個月甚至更長時間。4、如果合同約定了違約金，訴訟時可以主張違約金，法院也會根據(jù)雙方約定以及具體情況作出判決的。 原問題：《貸款買房，但因開發(fā)商延期交房1年多，退房時怎么補償損失~》回復(fù)于 2023-02-03 08:02:39
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請問開發(fā)商延期交房5個月可以要求退房嗎
1、可以退房，在合同約定的交房日到了以后，給開發(fā)商發(fā)房屋催交通知書，在其后三個月合法期限內(nèi)開發(fā)商仍不能交房的，有權(quán)要求退房。法律上，如遇到延期交房問題，先看購房合同中的約定條款，有的合同中會規(guī)定開發(fā)商延期多少天購房者可解除合同。購房者可以決開發(fā)商延期交房我想起訴開發(fā)商退房并且賠付違約金
現(xiàn)在不能。合同約定期到期時開發(fā)商不能履約交房時你再提出吧。 如果你現(xiàn)在就想辦理退房和賠償，只有與開發(fā)商協(xié)商，以割讓部分違約金為代價。 原問題：《開發(fā)商逾期交房,我可以退房嗎?并要違約金嗎?麻煩告訴我》您好 開發(fā)商延期9個月未交房，我現(xiàn)在想要求退房，咨詢一下
期房遲遲不交房可以要求退房?！￠_發(fā)商不交房可以按照合同要求賠付違約金，超過3個月以上未交付，購房者有權(quán)退房。 開發(fā)商房產(chǎn)證遲遲辦理不出來超過1年，可以要求退房《中華人民共和國房屋預(yù)售合同范本》約定的：非抗力因素（重大的自然災(zāi)害事故）以外的各請問開發(fā)商逾期沒有交房，要求退房
貸款買房，開發(fā)商逾期交房超過3個月可以退。 《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。 第十二條 因房... 原開發(fā)商違約延期交房，申請退房退款能成功嗎
一般情況下，購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況： 一、延期交付房屋。到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購房人催告后的三個月的合理期限內(nèi)仍未履行的，購房人就有權(quán)要相關(guān)法律熱點
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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