已滿5年的房子贈與子女，子女要賣還算滿5年嗎？可以免稅嗎？
房產(chǎn)糾紛遼寧 大連2025-01-08 12:14
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協(xié)議離婚房子贈與子女怎樣做最穩(wěn)妥
1. 如果離婚前，夫妻雙方都同意將房子過戶給孩子的：夫妻雙方寫下無償贈與協(xié)議，然后帶各自的身份證、戶口本、房產(chǎn)證、贈與協(xié)議，孩子的身份證，共同到房子所在地房管局辦理過戶。2. 如果是離婚后想將房子過戶給孩子，需要有離婚協(xié)議或離婚判決書（或離你好，房子被查封了欠房貸可以過戶給子女嗎？
法院查封了是不可能贈與其子女的，即使贈了在法律上都無效。只有在法院解除查封且沒有有意規(guī)避債務(wù)的前提下將房子贈與子女才是有效的。若是為了逃避債務(wù)而將房屋贈與其子女，這個行為本身就是不對的。 原問題：《法院把房子查封了還可以贈給子女嗎》請問，房屋贈與子女需要交納多少稅費(fèi)？請問，房屋贈與子女需要交納多少稅費(fèi)？
一是以出讓的方式辦理過戶。 這種方式是一種買賣關(guān)系，父母是賣方，兒子是買方，這種方式要按照交易的程序去辦理。 買方主要交以下稅費(fèi):契稅：總售價的1.5％（5年內(nèi)是3%）。印花稅：總售價的0.05％。房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：500元。 賣方主要離婚贈與未成年子女可以撤銷嗎
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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