你好商鋪拍賣(mài)成功。房租交給現(xiàn)在新房東。需要看什么證件
合同糾紛山東 濟(jì)寧2025-01-08 12:14
相似問(wèn)題解答
商鋪糾紛，商鋪不做了，房東追究后面不做的房租
建議雙方按照合同協(xié)商您好，我是租戶(hù)，我租的商鋪比拍賣(mài)了，新房東讓我般走，現(xiàn)在展示架不般新房東有權(quán)般嗎
理論上，房東出售鋪面必須對(duì)你告知，因?yàn)橄嗤瑮l件下，承租方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。另外，房東變更的，買(mǎi)賣(mài)不破租賃，新房東必須履行原租房合同，否則，新房東必須承擔(dān)違約責(zé)任。 原問(wèn)題：《你好，轉(zhuǎn)讓費(fèi)付給了上個(gè)租客，現(xiàn)在房東把鋪面賣(mài)了，新房東如果要收回鋪你好租的商鋪被法院拍賣(mài)了，還有8年的租賃合同，新房東可以把商鋪收回自己經(jīng)營(yíng)嗎
租賃到期，你可以直接收回商鋪。根據(jù)《合同法》規(guī)定：1.“租賃期屆滿(mǎn)，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。” 因此他必須歸還。2.“承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物，但未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢您好，因疫情原因，租賃的商鋪無(wú)法經(jīng)營(yíng)達(dá)6個(gè)月，沒(méi)有能錄支付房租，后撤出。但是房東追討疫情期間直至現(xiàn)在他認(rèn)為合同期期內(nèi)的房租
轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)租期間沒(méi)有轉(zhuǎn)出去是需要給房東支付房租的，轉(zhuǎn)租是承租人在租賃期內(nèi)將租入資產(chǎn)出租給第三方的行為。轉(zhuǎn)租至少涉及三方（原出租人、原承 租人和新承租人）和兩份租約（原出租人和租約）。轉(zhuǎn)讓是是指財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)的有償轉(zhuǎn)讓。 二者的區(qū)別是有沒(méi)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶(hù) 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專(zhuān)業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿(mǎn)意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶(hù) 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
