土地征收和土地租賃有什么區(qū)別？？？
征地拆遷湖南 張家界2025-01-07 14:58
律師回復
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月幫助201720人1、在我國，按法律的規(guī)定，土地承包經(jīng)營權(quán)是一種物權(quán)，出租則是合同債權(quán)。2、兩者是兩種不同性質(zhì)的權(quán)利。 物權(quán)是一種絕對權(quán)，具有對世性，可以以他的權(quán)力對抗所有人； 而債權(quán)是一種請求權(quán)，只能向特定人請求進行一定給付。3、至于轉(zhuǎn)包，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第三十九條的規(guī)定，承包方可以在一定期限內(nèi)將部分或者全部土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包或者出租給第三方，承包方與發(fā)包方的承包關(guān)系不變。 原問題：《土地征用和土地租用有什么區(qū)別》回復于 2022-12-27 15:08:38
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土地的征收標準，國有土地和集體土地有什么區(qū)別？
區(qū)別在于房屋的補償價值認定。國有土地上的房屋補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。而集體土地上房屋的補償是參照土地管理法中的附著物補償，一般按房屋的重置成本（建筑成本）計算?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十九條你好。請問下國有劃撥土地和集體土地補償有什么區(qū)別？
區(qū)別在于房屋的補償價值認定。國有土地上的房屋補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。而集體土地上房屋的補償是參照土地管理法中的附著物補償，一般按房屋的重置成本（建筑成本）計算?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十九條房屋拆遷，和土地征收
以政府拆遷政策為準土地征地和房屋征收標準
農(nóng)村房屋的拆遷是土地征收下的補償，由土地管理法調(diào)整，有的地方已經(jīng)制定了集體土地房屋征地拆遷補償標準，但很多沒有制定，導致在拆遷中比較混亂。 所以，你需了解你當?shù)赜袩o相應(yīng)規(guī)定，對于農(nóng)村房屋拆遷而言，由于農(nóng)村房屋不能上市交易（指與非本集體經(jīng)濟土地侵權(quán)，土地征收
第一，因為征收權(quán)只能由國家來行使，因此，土地征收侵權(quán)責任可納入國家賠償責任的范疇。行為的不法性或過錯性是國家承擔責任的最主要原因。因此，該責任屬過錯責任的范疇。其責任形式包括損害賠償?shù)植幌抻诖恕?第二，土地征收侵權(quán)責任的請求權(quán)主體既包括農(nóng)相關(guān)法律熱點
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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