我是甲方，乙方租我家房子合同沒(méi)到期私自轉(zhuǎn)讓給了第三方，房租已過(guò)期一個(gè)多月現(xiàn)租戶不足額付房租
合同糾紛河南 商丘2025-01-09 23:01
律師回復(fù)
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月幫助201720人沒(méi)有得到業(yè)主同意，提前退租是違約的。租賃過(guò)程中，房屋買賣是不影響原來(lái)已經(jīng)存在的租賃關(guān)系的，除非雙方重新簽訂合同，否則必須按照原合同履行，只不過(guò)是新業(yè)主代替舊業(yè)主履行租賃合同而已。 原問(wèn)題：《甲方將房子租給乙方,合同還未到期,甲方又將房子賣給第三方,乙方又沒(méi)給第三方續(xù)簽租賃合同,假如乙方想提前退房，這算違約嗎？》回復(fù)于 2023-02-03 07:04:42
相似問(wèn)題解答
中介不按時(shí)付房租
又是找得小中介吧，要看合同怎么寫(xiě)的，因?yàn)橹薪閼?yīng)該是麼的權(quán)利的，房東才可以，而且中介憑什么封房子，他們是檢察院?jiǎn)?？拿起法律武器保護(hù)自己吧，找個(gè)律師事務(wù)所咨詢下吧 原問(wèn)題：《急！?。。褐薪榉饬宋易獾姆课荩?yàn)槲覜](méi)有按時(shí)交房租，但是我是因?yàn)橹爸?/span>我是乙方涉于租賃合同 交付中介一年房租 中介卻只付房東了一個(gè)月房租 中介與房東簽了授權(quán)委托書(shū) 現(xiàn)中介公司以公司沒(méi)錢為由拒絕支付房東剩余房租 房東未收到房租 要求我一個(gè)星期搬走
雖然房子不變，但是產(chǎn)權(quán)變了，房屋租金當(dāng)然由產(chǎn)權(quán)人決定，所以新房東的漲價(jià)要求，是合理的市場(chǎng)行為，并且你們之間是不存在契約和承諾的。你沒(méi)有辦法拒絕，不過(guò)如果你和原房主的合同尚未到期，你可以找原房主補(bǔ)差價(jià)。 原問(wèn)題：《通過(guò)中介直接跟房東簽訂一年的房租合同未到期退租違約金和房租費(fèi)未交
可以要求甲方開(kāi)具房屋出租發(fā)票，稅金在合同中未約定，應(yīng)由出租方（甲方）承擔(dān)。乙方若要終止合同且不想承擔(dān)違約金，只能拖欠房租，因房租支付期限沒(méi)有明確約定，待甲方與你協(xié)議終止合同，免除違約金。但甲方若走訴訟，違約金基本免不了的。 原問(wèn)題：《租賃合合同沒(méi)到期，房東要求租戶搬走，房子產(chǎn)權(quán)屬單位的，房東以白己沒(méi)發(fā)工資為由拖著房租不給，怎么維權(quán)?
合同上寫(xiě)的已經(jīng)很清楚了，你要是不租了就是押金不退啊，也就是說(shuō)押金就可以被認(rèn)為是違約金了，房東沒(méi)有權(quán)利在要求你承擔(dān)其他的責(zé)任了。再說(shuō)你都沒(méi)有給他任何證件，你走了她上哪找你啊，他拿了兩個(gè)月的房租又可以把房子租給別人，房主高興還來(lái)不及呢，完全沒(méi)有我租的房子不到期?，F(xiàn)在不租了，可房東不退剩下的房租，怎么辦
首先還是要和房東商量一下能夠妥善解決就和氣的解決掉，如果房租不是太貴的話大不了損失一各月的錢。實(shí)在不行的話可以找當(dāng)?shù)氐木游瘯?huì)進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。最后不行的話你只能認(rèn)倒霉了，就堅(jiān)持把剩下的時(shí)間住完，不能因?yàn)檫@點(diǎn)錢去打官司吧。 原問(wèn)題：《我租房子 現(xiàn)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
