國(guó)家出臺(tái)的小微企業(yè)減免6個(gè)月房租物業(yè)費(fèi)一起減免嗎
合同糾紛四川 成都2025-01-07 09:51
律師回復(fù)
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月幫助201720人財(cái)稅〔2016〕36號(hào)規(guī)定：“納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為并收訖銷售款項(xiàng)或者取得索取銷售款項(xiàng)憑據(jù)的當(dāng)天；先開(kāi)具發(fā)票的，為開(kāi)具發(fā)票的當(dāng)天?！蓖瑫r(shí)還規(guī)定：“納稅人提供建筑服務(wù)、租賃服務(wù)采取預(yù)收款方式的，其納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為收到預(yù)收款的當(dāng)天。《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第九條所稱的其他個(gè)人，采取一次性收取租金形式出租不動(dòng)產(chǎn)取得的租金收入，可在對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)偅謹(jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^(guò)10萬(wàn)元的，免征增值稅。 根據(jù)以上稅收政策規(guī)定，自然人（其他個(gè)人）預(yù)收6個(gè)月租金48萬(wàn)時(shí)，可在對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)偅謹(jǐn)偤蟮脑伦饨馂?萬(wàn)元，未超過(guò)10萬(wàn)元可享受小微企業(yè)免征增值稅優(yōu)惠政策。 將預(yù)收租金平均分?jǐn)偟阶赓U期再計(jì)稅的規(guī)定，只限于“其他個(gè)人”才可以“在預(yù)收款對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)偂比〉玫念A(yù)收租金收入，在國(guó)家稅務(wù)總局沒(méi)有新的政策出臺(tái)前，不能擅自擴(kuò)大至其他納稅人或其他應(yīng)稅行為比照適用。所以公司一次性收取6個(gè)月的租金48萬(wàn)元，應(yīng)按6個(gè)月租金金額計(jì)算增值稅。 原問(wèn)題：《個(gè)人和公司分別出租物業(yè)每月8萬(wàn)元，均一次性收取6個(gè)月租金48萬(wàn)元，都可以免征增值稅嗎?》回復(fù)于 2022-12-28 09:58:05
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2021年杭州市對(duì)小微企業(yè)的房租有沒(méi)有減免政策
根據(jù)《關(guān)于小型微利企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策的通知》（2015年34號(hào)）第一條: 自2015年1月1日至2017年12月31日，對(duì)年應(yīng)納稅所得額低于20萬(wàn)元（含20萬(wàn)元）的小型微利企業(yè)，其所得減按50%計(jì)入應(yīng)納稅所得額，按20%的稅率繳納企業(yè)所得稅今年疫情小微企業(yè)社保減免政策？
機(jī)關(guān)事業(yè)單位不在社保減免范圍：由于機(jī)關(guān)事業(yè)單位不涉及經(jīng)營(yíng)問(wèn)題，受疫情影響較小，因此，不納入此次社保減免政策的范圍。人力資源社會(huì)保障部、財(cái)政部、稅務(wù)總局發(fā)布的《關(guān)于階段性減免企業(yè)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的通知》（人社部發(fā)﹝2020﹞11號(hào)）也已明確——“不疫情減免房租的政策
國(guó)家尚未出臺(tái)疫情期間租房減免政策。 根據(jù)工業(yè)和信息化部關(guān)于應(yīng)對(duì)新型冠狀病毒肺炎疫情幫助中小企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)共渡難關(guān)有關(guān)工作的通知：鼓勵(lì)國(guó)家和省級(jí)小型微型企業(yè)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新示范基地、享受過(guò)財(cái)政支持政策的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)特色載體等在疫情期間適當(dāng)減免或延期收取中小疫情期間可以申請(qǐng)減免房租嗎
受疫情影響可以申請(qǐng)租房減免，具體是否減免要根據(jù)當(dāng)?shù)卣呋蚍繓|意愿確定，國(guó)家尚未出臺(tái)疫情期間全國(guó)范圍內(nèi)房租減免。 根據(jù)工業(yè)和信息化部《關(guān)于應(yīng)對(duì)新型冠狀病毒肺炎疫情幫助中小企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)共渡難關(guān)有關(guān)工作的通知》：鼓勵(lì)國(guó)家和省級(jí)小型微型企業(yè)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新國(guó)有房租減免事宜
疫情期間國(guó)家并沒(méi)有出臺(tái)減免房租的企業(yè)規(guī)定，企業(yè)房租是否減免需根據(jù)當(dāng)?shù)卣叽_定。 根據(jù)工業(yè)和信息化部關(guān)于應(yīng)對(duì)新型冠狀病毒肺炎疫情幫助中小企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)共渡難關(guān)有關(guān)工作的通知：鼓勵(lì)國(guó)家和省級(jí)小型微型企業(yè)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新示范基地、享受過(guò)財(cái)政支持政策的創(chuàng)新創(chuàng)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
