農村建房農村建房未批先建，政府可以先罰款后審批嗎？
建筑工程四川 瀘州2025-01-08 15:07
律師回復
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月幫助201720人尊敬的律師：你們好，我是廣東農村村民，因舊房泥磚瓦房結構，已超過50年，年久失修，舊房許多房屋已倒塌，為不影響安全以免發(fā)生危險，于農歷2004年在原來兩房屋基礎上拆舊建新，做地基動工當日舉報人在場，2005年完工，新房總面積71平方，其中40平方為舊宅基，21平方為原舊房前空閑地。建房歷時一年有余，各級政府均無異議。事實上從1992年開始我縣農村建房基本都是未報先建的，各級政府均未予干預，未報先建在農村是普遍存在事實。后因舉報人舉報縣國土部門我家非法占地，請問我家是非法占地嗎？國土部門做沒收行政處罰合法嗎？ 原問題：《農村拆舊建新批文沒批,先建懲罰是如何》回復于 2022-12-30 15:07:57
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農村批自建房，占地面積可以達到多少平米
層數(shù)要求：砌體結構按當?shù)卦O防烈度，不設防及6度、7度設防的，7層21米；8度0.20g設防的，6層18米；8度0.30g設防的，5層15米；9度設防的，4層12米。、高度要求：框架結構的，烈度6度的60米；烈度7度的55米；烈度8度的45米農村沒有批的自建房怎么投訴？
是違規(guī),但是在農村這種現(xiàn)象很常見,一建好基本都不拆,如果面積不大,多是罰錢就過了。在耕地上建就罰多一點。是土管部門管的。其實在農村,多是先建房,等管理部門追究才交錢順便辦證?？礃幼討摬皇悄慵疫`建噢 原問題：《在農村建房，沒批復，就自己建了農村自建房申請和審批咨詢
先到當?shù)貒?、建設部門（如果是危房重建主要是建設）咨詢是否有暫停審批，可以審批的話，你再做下面手續(xù)：1、你原來的舊房是否有雙證（土地使用證、規(guī)劃建設許可證），沒有的話先補齊雙證。2、沒有土地使用證，如果是86年之前的老房子，向國地部門以確權農村基本農田建房審批沒經(jīng)過住村鎮(zhèn)干部和村民簽字的情況下就辦理了審批手續(xù)是否算違規(guī)？另農村建房審批手續(xù)幾年有效？
根據(jù)《土地法》第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。 農村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。 農村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政農村建房沒有建房手續(xù)是否屬于違法建筑
是的。應該先申請，在得到許可以后才能建房，建房的位置、面積都有規(guī)定的，若不按照規(guī)定建房的，屬于違法。建圍墻應該是可以的，只要與人家協(xié)商好就行。詳情可以先去村委會了解一下。你的字數(shù)有限制，無法細說。 原問題：《農村村民沒有手續(xù)就建房的屬違法嗎相關法律熱點
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
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很專業(yè)，解答很清楚，很認真，很滿意
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