有關(guān)承租公房居住權(quán)益問題咨詢

律師回復

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  月幫助201720人

  我說一下自己的見解。第一個問題，戶主有無權(quán)利趕走小兒子妻女，我覺得無權(quán)的，根據(jù)你所陳述的事實我可以知道。所租房屋房租一直由小兒子來支付的，可以說小兒子對此房屋在租賃期間享有所有權(quán)的，戶主（母親）并非承租人，她也沒有所有權(quán)，所以她無權(quán)趕走小兒子妻女。因為現(xiàn)在小兒子已經(jīng)去世了，就涉及到一個繼承的問題，到底有誰來繼續(xù)租賃此房屋，所有的繼承人要達成協(xié)議才能確定誰成為承租人，也就是這個承租人要經(jīng)過所有繼承人的同意后，才可以成為承租人，才可以決定誰再這個房屋里面居住，戶主并無權(quán)利趕走居住人，只有一種情況，戶主也成為承租人才行。這是我對第一個問題的看法。就第二個問題，其實和上述情況相似，到底房屋應(yīng)該有誰來繼續(xù)租賃，我覺得小兒子所有的繼承人來協(xié)商決定由誰來繼續(xù)租賃。任何人沒有權(quán)利直接成為承租人。就大兒子是否有權(quán)搶當戶主，我認為他并沒有這項權(quán)利，同樣需要所有戶主的繼承人來協(xié)商，達成合意。可以這樣說，我認為這里面戶主和房屋租賃人并非一人，應(yīng)該分開解決這個問題。這是我的個人建議，希望對你有所幫助！ 原問題：《公房租屋居住權(quán)問題》

  回復于 2023-02-03 05:55:08