北京客廳隔斷出租是否違法

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  沈陽這幾年的房價也在不斷的上漲，為了離上班近、租一套價格合適的房子成了一件很困惑的事，租房一定要認(rèn)真仔細(xì)，找租房公司的時候要好好查看租房合同，如果合同內(nèi)容有損客戶利益，一定要在雙方簽訂之前提出來，避免后期更大的麻煩。接下來小編給大家分享一下簽訂租房合同注意事項(xiàng)。甲乙方要寫明甲方代表租房公司，乙方代表房客，在租房合同中要注明每一方需要承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，發(fā)生任何糾紛都要按照合同來解決。租房須知一般情況下，簡單租一個兩室一廳的房子，大概需要150元/天左右，但是距離市中心、交通方便的地方價格會比較高一點(diǎn)。如果您著急想要盡快入住，可以在合同中明確注明住房期限。確定付款時間租房過程分為前后兩個階段，在租房前期的首付不要太多，租金優(yōu)惠至每季XXXX元整（大寫數(shù)字/元整），乙方在起租日前十天支付給甲方。租金先付后用，一季一付。租房過程中的項(xiàng)目增減房客在租房前不可能想的面面俱到，把所有的事情都考慮周全，如果您還想在客廳或者是臥室添加一個柜子，但是這個項(xiàng)目在合同中沒有寫，那么這些東西需要找租房公司協(xié)商。為了防止租房公司對柜子改換價格，您可以預(yù)算復(fù)印一份之前租房公司給您的報(bào)價單，以便核對檢查。在確定增加這筆費(fèi)用之前，需要通過您的簽字確認(rèn)，如果退房之后沒有看到您的簽字，那么您有權(quán)利不支付這筆款項(xiàng)。租住房間保修正式入住完成以后，難免會有一些小的東西出現(xiàn)毛病，比如說燈泡突然不亮，洗衣機(jī)、冰箱等家電的小毛病。這些問題在合同中一定要寫清楚。租房附加費(fèi)用在租房的時候，一些家電需要通電用水，別看這是一點(diǎn)小問題，慢慢累積下來也不一筆不小的預(yù)算，那么這筆預(yù)算到底應(yīng)該由那方負(fù)責(zé)呢？合同中也應(yīng)該寫明。合同違約問題甲方（租房公司）的主要責(zé)任是按照合同規(guī)定支付款項(xiàng)，乙方（房客）的責(zé)任是租住期間對整個房間保證質(zhì)量。如果在此期間有其中一方違約了，賠償金額不能定的太高（不要超過25%），因?yàn)樵俑叩倪`約金額也不一定能夠?qū)嶋H的解決問題。 原問題：《請問在北京東城區(qū)客廳隔斷租房合法嗎？》

  回復(fù)于 2023-02-03 05:39:37