房東不退押金打12345管用嗎

律師回復(fù)

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  1、這是屬于租賃合同糾紛，報(bào)警沒有用，警察不能介入民事糾紛；　　2、房東不退押金是否合法則要看房客是否存在違約以及合同中對(duì)違約責(zé)任是怎么約定的；　　3、如果約定了房客違約的情況下，房東有權(quán)不退回押金，則房東的行為合法；　　4、如果房客沒有違約，則房東無(wú)理不退押金違反了《合同法》的規(guī)定，房客可以向法院起訴要求退還押金；　　5、法律依據(jù)：　　1）《合同法》第一百一十四條　【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。　　約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少?！　‘?dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)?！　?）《公安部關(guān)于嚴(yán)禁公安機(jī)關(guān)插手經(jīng)濟(jì)糾紛違法抓人的通知》（1992年4月25日）中對(duì)公安不能插手合同、債務(wù)等經(jīng)濟(jì)糾紛案件有詳細(xì)規(guī)定 原問(wèn)題：《遇到房東無(wú)理不退押金（4000），報(bào)警有用嗎？警察會(huì)處理嗎？急求?。?！》

  回復(fù)于 2023-01-01 19:34:55