交了買房定金，又不想買了，怎么樣能退回來(lái)
房貸車貸山東 聊城2025-01-08 09:42
律師回復(fù)
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月幫助201720人定金可不是你想退就能退的。定金和訂金在法律上性質(zhì)是不同的。依據(jù)擔(dān)保法的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。而訂金則屬于預(yù)先支付的一部分價(jià)款，不具備擔(dān)保的性質(zhì)，如果收取訂金的一方不能履行約定，則交付訂金的一方只可要求返還訂金而不能要求雙倍返還。PS：定金是債的一種擔(dān)保方式，是指合同當(dāng)事人約定的，為確保合同的履行，由一方當(dāng)事人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)預(yù)先向?qū)Ψ浇桓兜囊欢铐?xiàng)。債務(wù)人履行債務(wù)后，給付定金的一方有權(quán)收回定金，或者將定金抵作價(jià)款；收受定金的一方不履行債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)將雙倍的定金返還給付定金的一方。給付定金的一方不履行債務(wù)的，則無(wú)權(quán)要求返還定金。shqianyy 原問(wèn)題：《買房交了定金后想退房，定金怎么才能退》回復(fù)于 2023-02-03 04:39:52
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買房交了定金能退嗎
您好，如果是買房的定金，在不打算買房后，定金是不能夠退的。請(qǐng)問(wèn)買房時(shí)簽了預(yù)訂協(xié)議，定金交了2萬(wàn)，不買了能退不
看協(xié)議上有沒(méi)有關(guān)于定金的條款，有沒(méi)有明確說(shuō)明，定金不退，沒(méi)有的話就可以退買房交了定金，又不想買如何退定金
根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《擔(dān)保法》的相關(guān)規(guī)定，“房屋定金”是對(duì)合同的訂立或履行采取的一種形式的擔(dān)保。根據(jù)以上法律規(guī)定，不想買房子定金不能退還，具體情況看看：1、如果開(kāi)發(fā)商不具備商品房銷售資格，則不愿意購(gòu)買房屋，定金可以退還。中國(guó)《商品你好請(qǐng)問(wèn)一下交了五萬(wàn)定金買房子，現(xiàn)在因?yàn)槎喾矫嬖虿幌胭I了，定金能退回來(lái)嗎？
首先您要確定是定金還是訂金，因?yàn)橛喗鹗强梢酝说?，但定金不一定能退；其次，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法司法解釋》第六部分第一百一十五條規(guī)定：當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方拒我在濮東買了房子 交了定金 不想要房子了 定金能退嗎
展開(kāi)全部買新房和二手房的定金退定金的情況都是不一樣的如下：新房：在開(kāi)發(fā)商處繳納了定金后開(kāi)發(fā)商會(huì)與購(gòu)房人簽訂一個(gè)認(rèn)購(gòu)合同，上有寫定金不退，如果沒(méi)有簽訂認(rèn)購(gòu)合同的話，開(kāi)具的收據(jù)上寫定金是不能退的，訂金是可以退的。二手房：如果簽訂了買賣合同的話根相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
