你好，小區(qū)地下車(chē)庫(kù)私自安裝道閘合法嗎？
經(jīng)濟(jì)糾紛河南 南陽(yáng)2025-01-09 22:35
相似問(wèn)題解答
小區(qū)地下車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題
某開(kāi)發(fā)商在開(kāi)發(fā)一住宅小區(qū)時(shí)投資近300萬(wàn)元建了地下車(chē)庫(kù)，開(kāi)發(fā)商在與購(gòu)房人簽定的商品房買(mǎi)賣(mài)合同中并未將車(chē)庫(kù)的面積列入分?jǐn)偡秶?，采取了單元住宅與車(chē)位分別銷(xiāo)售的方式。后來(lái)，開(kāi)發(fā)商將部分車(chē)位出售。該小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)認(rèn)為，小區(qū)地下車(chē)庫(kù)是小區(qū)配套公用設(shè)你好，請(qǐng)問(wèn)在小區(qū)地下車(chē)庫(kù)洗車(chē)合法嗎
專(zhuān)業(yè)辦理此類(lèi)案件，如需詳細(xì)咨詢或者需要委托律師可以聯(lián)系我，點(diǎn)擊頭像可以選擇聯(lián)系方式。小區(qū)地上公共停車(chē)場(chǎng)安裝道閘需要哪個(gè)部門(mén)審批
一般要市政部門(mén)審批在地下車(chē)庫(kù)本業(yè)主車(chē)位前違章安裝室外機(jī)、侵害本業(yè)主權(quán)益
私裝車(chē)位鎖的行為違反了《物權(quán)法》以下規(guī)定2007年10月1日施行的《物權(quán)法》第六章《業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)》第七十三條規(guī)定：業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、商業(yè)用房等專(zhuān)有部分享有所有權(quán)，對(duì)專(zhuān)有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。第七十六條規(guī)定物業(yè)無(wú)任何合法手續(xù)產(chǎn)權(quán)證明強(qiáng)行攔路收費(fèi)不交費(fèi)不讓業(yè)主進(jìn)小區(qū)地下車(chē)庫(kù)停車(chē)
物業(yè)針對(duì)的是車(chē)輛不準(zhǔn)進(jìn)入，而不是業(yè)主不準(zhǔn)進(jìn)入，這個(gè)要分清楚，園區(qū)的公共區(qū)域歸全體業(yè)主所有，這個(gè)收費(fèi)及停車(chē)方案是否經(jīng)過(guò)業(yè)委會(huì)同意及公示，是否有過(guò)相關(guān)物價(jià)及車(chē)輛管理所的審批，是否通過(guò)消防的檢查這都是確定車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)收費(fèi)是否合法的基礎(chǔ)。一般情況下相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專(zhuān)業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
