開(kāi)發(fā)商不給辦房本，合同上寫(xiě)著延期辦房本每天賠償萬(wàn)分之一，起訴之后法院給判成每天賠償十萬(wàn)分之一，想上訴，這太不合理了
房產(chǎn)糾紛內(nèi)蒙古 包頭2025-01-10 17:59
相似問(wèn)題解答
我是已方，購(gòu)買(mǎi)商品房，按照合同約定逾期交房，開(kāi)發(fā)商按萬(wàn)分之一每天進(jìn)行賠償，但是逾期交房拒絕按合同約定進(jìn)行賠償
一般兩個(gè)方面依據(jù)來(lái)判斷違約賠償，一個(gè)是商品房買(mǎi)賣(mài)合同及開(kāi)發(fā)商提供的其他邀約說(shuō)明性文字，按照約定計(jì)算。另外有規(guī)定一般不能低于日萬(wàn)分之一，目前常見(jiàn)的合同約定開(kāi)發(fā)商都不會(huì)在制式合同上填太高，一般是日萬(wàn)分之一到三。明顯過(guò)低的賠償額，根據(jù)合同法無(wú)效，開(kāi)發(fā)商逾期不給辦房本
準(zhǔn)備資料房管局申請(qǐng)辦理 、辦理?xiàng)l件： 購(gòu)房者通交易,取房屋合所權(quán),依所購(gòu)房屋行使占、使用、收益處權(quán)利即辦理 二、辦理材料： 1、蓋章申請(qǐng)表 2、房屋買(mǎi)賣(mài)合同 3、簽訂預(yù)售合同買(mǎi)賣(mài)雙關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積房?jī)r(jià)結(jié)算確認(rèn)書(shū) 4、測(cè)繪表、房屋登記表開(kāi)發(fā)商讓找中介辦房本，開(kāi)發(fā)商不給辦理
你有以下三種方法來(lái)解決房產(chǎn)證的問(wèn)題。1、看你的購(gòu)房合同中是否約定了關(guān)于該事項(xiàng)的解決方法，如果有的話，可以按照合同中的方法來(lái)處理。2、如果不是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的原因，你可以要求開(kāi)發(fā)商給你準(zhǔn)備好所需的材料，自己去不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理房產(chǎn)證。3.如果是開(kāi)我在海原購(gòu)買(mǎi)了房產(chǎn)，開(kāi)發(fā)商遲遲不給辦房本
可以起訴開(kāi)發(fā)商，要求及時(shí)辦理房產(chǎn)證，否則需要賠償損失，甚至可以退款。根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)我想知道交房逾期，按違約每天萬(wàn)分之一點(diǎn)五算，是多少錢(qián)
萬(wàn)分之五很爽啊 ！ 50萬(wàn)的房子 每天就是￥250 一個(gè)月就是￥7500。想必比你出租房子的價(jià)格高多了吧 ！ 開(kāi)發(fā)商是不愿意推遲交房的（我們就是開(kāi)發(fā)商），你等著拿違約金就成了！追問(wèn)：是萬(wàn)分之0.5 原問(wèn)題：《我們的合同上寫(xiě)得延期交房違約金是相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專(zhuān)業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
