你好！我要咨詢一下有關(guān)回遷房問題！
房產(chǎn)糾紛遼寧 沈陽2025-01-09 23:20
律師回復(fù)
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月幫助201720人我好朋友買了一個(gè)和你一樣的房子，今天還讓我去當(dāng)見證人。你在網(wǎng)上搜一下 回遷戶房屋買賣協(xié)議書之類的 會有模版。她買的是回遷房，現(xiàn)在賣主手里只有一個(gè)回遷單，得兩年以后辦產(chǎn)權(quán)（承諾說的，但據(jù)我所知，一般都會很長時(shí)間），她找了一個(gè)住房公積金管理稽查的人咨詢了一下，（不知道能不能用上，僅供參考）第一，必須簽協(xié)議。她咨詢的人說最好不用打印的，買方手寫，用來保護(hù)買方的。這其中最主要的就是要和賣方說好等到能辦產(chǎn)權(quán)的時(shí)候，要及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)，還有一般都是賣方承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)所需要的契稅之類的，買方只負(fù)責(zé)產(chǎn)權(quán)更名費(fèi)用。有兩種約束賣方的方法，1、房款有一定數(shù)額先不給他，等到辦理完產(chǎn)權(quán)時(shí)，再付清。2、我好朋友那個(gè)賣方不同意，要求一次性付清，所以一定要找個(gè)明白人幫你把協(xié)議寫好，有見證人。將來有問題只能訴訟。第二，這種回遷房辦不了貸款（住房公積金和商業(yè)貸款都貸不了）。要一次性付款了。第三。最好要有見證人。不要有親屬關(guān)系。 其中，由于回遷戶辦理產(chǎn)權(quán)的時(shí)間一般都不會短，所以買方第一如果可以付一半款的話最好，可以這樣的話，至少手里要握賣方的5萬以上的房款。第二，要有充分的證明能讓你在幾年后找到賣方，讓他去辦產(chǎn)權(quán)證。光有身份證號和電話是不夠的。 原問題：《你好我想咨詢一下您關(guān)于回遷房的問題請幫忙謝謝！》回復(fù)于 2023-01-06 23:24:41
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你好，要咨詢一下有關(guān)法律問題。今天上班嗎？
您好。 如果沒有勞動(dòng)合同能夠證明您和該公司之間存在勞動(dòng)關(guān)系，那么您可以搜集相關(guān)證據(jù)來證明您和該公司之間存在事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系。證明存在事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的，工資支付憑證或記錄(職工工資發(fā)放花名冊)、繳納各項(xiàng)社會保險(xiǎn)費(fèi)的記錄、用人單位向勞動(dòng)者發(fā)你好，我想咨詢一下有關(guān)拆遷問題
可以代寫的。具體可以購買我的電話服務(wù)進(jìn)行深度咨詢。你好，我想咨詢一下有關(guān)幫信罪的問題
你應(yīng)當(dāng)將你的問題細(xì)化，否則別人無法就一個(gè)籠統(tǒng)的問題提出解決方案。勞動(dòng)糾紛如果你自己有的是時(shí)間，也清楚法律法規(guī)，可以向勞動(dòng)仲裁部門提出勞動(dòng)仲裁，勞動(dòng)仲裁不服勞動(dòng)者還可以向用人單位所在法院提起訴訟。由于勞動(dòng)法律法規(guī)體系龐大，建議向律師尋求幫助。你好 我想咨詢一下跟法律有關(guān)的問題
可以詳細(xì)描述案件情況你好，在嗎我有問題要咨詢一下
可以點(diǎn)擊頭像聯(lián)系我咨詢可以給你提供法律咨詢和幫助相關(guān)法律熱點(diǎn)
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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