開發(fā)商拖欠業(yè)主欠款
房產(chǎn)糾紛內(nèi)蒙古 包頭2025-01-09 13:58
律師回復(fù)
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月幫助201720人1. 任何時(shí)候都是不會(huì)直接轉(zhuǎn)移為業(yè)主欠你的錢的；2. 根據(jù)合同法司法解釋第十一條，債權(quán)人依照合同法第七十三條的規(guī)定提起代位權(quán)訴訟，應(yīng)當(dāng)符合下列條件： ?。ㄒ唬﹤鶛?quán)人對(duì)債務(wù)人的債權(quán)合法； ?。ǘ﹤鶆?wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對(duì)債權(quán)人造成損害； （三）債務(wù)人的債權(quán)已到期； ?。ㄋ模﹤鶆?wù)人的債權(quán)不是專屬于債務(wù)人自身的債權(quán)。3. 如業(yè)主欠開發(fā)商的款項(xiàng)滿足上述條件，你可以要求行使代位權(quán)主張權(quán)益的。 原問題：《開發(fā)商沒錢還我的欠款,業(yè)主欠開發(fā)商何能判今轉(zhuǎn)移債主為業(yè)主欠我的錢嗎》回復(fù)于 2023-01-09 14:04:43
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業(yè)主集體起訴開發(fā)商
如果與開發(fā)商簽有合同，而且是開發(fā)商違約在先，業(yè)主可以單方面提出起訴，要求開發(fā)商履行合同并給予賠償。 原問題：《開發(fā)商違約業(yè)主可以集體起訴嗎？》業(yè)主告開發(fā)商的訴訟
一般在商品房買賣合同中有相關(guān)條款，約定開發(fā)商延遲交房應(yīng)付的違約責(zé)任，你們可以起訴要求開發(fā)商履行交房義務(wù)，承擔(dān)違約責(zé)任。在起訴前，你們可將3%的房款匯至開發(fā)商的賬戶，也可以至當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)進(jìn)行提存，并通知開發(fā)商。聯(lián)絡(luò)和你一樣情況的其他業(yè)主，一起業(yè)主與開發(fā)商停車場糾紛
《物權(quán)法》第七十四條規(guī)定：“建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。 建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。 占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車開發(fā)商催業(yè)主交房通知書
從你收房之日起，就有交物業(yè)管理費(fèi)的義務(wù)。但由于房屋出現(xiàn)問題，開發(fā)商負(fù)有保修責(zé)任。由于開發(fā)商的原因致使收房后不能正常使用，可訴開發(fā)商要求賠償，但不能對(duì)抗物業(yè)收費(fèi)權(quán)。 原問題：《合同約定，開發(fā)商要以書面形式通知業(yè)主收房，業(yè)主沒收到交房通知書，現(xiàn)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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